Appartement te koop in Estepona, Málaga

Exclusief hoekappartement op de bovenste verdieping met panoramisch zeezicht – Las Mesas, Estepona

Nu verlaagd van €1.250.000 naar €1.090.000 voor een snelle verkoop

4 slaapkamers | 3 badkamers | 136 m² gebouwd | 120 m² terras | Spectaculaire uitzichten op Gibraltar & Afrika

Dit is een zeldzame kans om een van de best gelegen appartementen in het prestigieuze Las Mesas-gebied van Estepona te verwerven, nu aangeboden met een aanzienlijke prijsverlaging voor een snelle verkoop.

Het appartement bevindt zich op een prime hoekpositie op de bovenste verdieping en geniet van maximale privacy, uitzonderlijk natuurlijk licht en adembenemende panoramische uitzichten over de Middellandse Zee richting Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn. Eigendommen die deze combinatie van uitzichten, privacy en grote terrasruimte bieden, zijn uiterst zeldzaam op deze locatie.

Voltooid in 2021, heeft het pand sinds de nieuwbouw slechts één eigenaar gehad en wordt het gepresenteerd in onberispelijke, instapklare staat.

Het appartement biedt 136 m² aan binnenruimte, ontworpen met een modern open indeling die het natuurlijke licht en de spectaculaire uitzichten maximaliseert.

Het wordt volledig gemeubileerd verkocht met hoogwaardige meubels aangeschaft in Noorwegen, inclusief een elegante Italiaanse designer buitenbankgroep, die het uitgestrekte terras transformeert in een luxueuze buitenwoon- en entertainmentruimte.

Of u nu op zoek bent naar een luxe permanente woning, een exclusieve vakantiewoning of een hoogrenderende investering, het pand biedt uitstekende flexibiliteit, inclusief de mogelijkheid om een toeristische verhuurvergunning te verkrijgen.

Door de architect goedgekeurde duikpool – een zeldzame meerwaarde

Een uniek voordeel van dit pand is dat een onafhankelijke architect al de haalbaarheid van het installeren van een duikpool op het terras heeft beoordeeld en bevestigd.

Dit stelt een toekomstige eigenaar in staat om met vertrouwen verder te gaan, wetende dat de structurele mogelijkheden al professioneel zijn beoordeeld. Een goed ontworpen lichtgewicht duikpooloplossing kan worden geïntegreerd, afhankelijk van de definitieve projectspecificaties.

Het voltooien van deze basiswerkzaamheden vertegenwoordigt aanzienlijke tijdsbesparing en verminderde onzekerheid, waardoor het veel gemakkelijker wordt voor een nieuwe eigenaar om de buitenruimte te verbeteren.

De optie om een privé duikpool toe te voegen verhoogt verder de luxe levensstijl, exclusiviteit en de langetermijnwaarde van dit uitzonderlijke pand.

Belangrijke hoogtepunten

• Hoekappartement op de bovenste verdieping met maximale privacy
• 136 m² gebouwd binnenruimte
• Een van de meest indrukwekkende panoramische uitzichten in Las Mesas
• Ononderbroken zeezicht richting Gibraltar en Afrika
• Voltooid in 2021
• Slechts één eigenaar sinds nieuw
• Volledig gemeubileerd verkocht met hoogwaardige Noorse meubels
• Italiaanse designer buitenbankgroep inbegrepen
• Mogelijkheid om een toeristische verhuurvergunning te verkrijgen

Interieurkenmerken

• 136 m² gebouwd heldere en elegante woonruimte
• 4 ruime slaapkamers
• 3 grote moderne badkamers met vloerverwarming
• Open woon- en eetruimte
• Van vloer tot plafond ramen die licht en uitzicht maximaliseren
• Zeezicht vanuit de woonkamer en drie slaapkamers

Uitzonderlijk buitenleven – 120 m² terras

Een van de bepalende kenmerken van dit pand is de buitengewone terrasruimte, perfect om te genieten van de levensstijl aan de Costa del Sol.

• 120 m² totaal terras
• 38 m² overdekt terras voor het hele jaar door buiten dineren
• 82 m² open terras ideaal voor zonnebaden en entertainen
• Naadloos binnen-buiten leven
• Spectaculaire panoramische zee- en bergzichten

Gemeenschap & voorzieningen

• Groot gemeenschappelijk zwembad met zeezicht
• Volledig uitgeruste gym
• Gated community met 24-uurs beveiliging
• Energiezuinige moderne constructie
• Voorbereiding voor elektrische autolader
• 2 privé ondergrondse parkeerplaatsen
• Privé opslagruimte in het gebouw (niet in de garage)

Prime locatie

• Minder dan 1 km naar de jachthaven van Estepona
• 800 meter naar het strand
• 2–3 km naar het oude centrum van Estepona
• Dichtbij supermarkten, scholen en restaurants
• Ongeveer 50 minuten naar de luchthaven van Málaga

Uitzonderlijke waarde kans

Met de prijs nu verlaagd van €1.250.000 naar €1.090.000, vertegenwoordigt dit appartement een van de meest aantrekkelijke kansen die momenteel beschikbaar zijn in Las Mesas.

Eigenschappen met dit niveau van uitzichten, terrasruimte en hoekpositie op de bovenste verdieping komen zelden op de markt, vooral niet op dit prijsniveau.