Bouwgrond te koop in Vinaròs, Castellón

Te gronden in Vinaròs (AU4) te koop: eindbestemd stedelijk bouwterrein, ideaal voor eigen bouw of investering. Perceel aan de Fray Pedro Gonell-straat, nr. 30, in een geconsolideerde uitbreidingszone, met alle nutsvoorzieningen aan de perceelgrens. De oppervlakte volgens het Kadaster bedraagt 228 m2 onbebouwd stedelijk terrein.
Het perceel beschikt over een basisontwerp voor een vrijstaande woning tussen tweekante gevels met binnenplaatsen, wat de start van de bouw onmiddellijk mogelijk maakt of aanpassing aan een andere typologie volgens regelgeving. Het perceel is rechthoekig met afgeronde hoek, gevel aan een circa 7,90 m brede straat en een reeds ontwikkelde residentiële omgeving.
Stedenbouwkundige bestemming in stedelijk gebied (PGOU Vinaròs): sleutel ZU 4/3 + zolderverdieping, met toegestaan woongebruik. Bouwvermogen geschikt voor een vrijstaande woning of een meergezinswoning van hoogte die overeenkomt met de aangrenzende bebouwing (tot P.B.+2 + zolder volgens planning). Richtafstanden: circa 5 m tot de gevel en 3,76 m tot de achtertuin, wat ruimte biedt voor een voortuin en een achtertuin.
Een kans om te bouwen in een rustige en goed verbonden zone van Vinaròs, met het voordeel van eindbestemd terrein en de beschikking over voorafgaande technische documentatie.