Finca/Landhuis te koop in Nigüelas, Granada

In het hart van de natuur is de finca zowel een comfortabel onderkomen als een rendabel toeristisch bedrijf.

Het grenst aan het Sierra Nevada Natuurpark, genietend van de stilte en het gezang van vogels op het platteland, maar op vijf minuten lopen van het schilderachtige 'langzame' dorp Niguelas, de parel van het Lecrín-vallei. De snelweg Granada-Motril, die men niet kan zien of horen, ligt op vijf minuten rijden. Zowel Granada als de stranden van de Costa Tropical zijn in een half uur bereikbaar en de luchthavens van Malaga en Almería in 90 minuten.

Het object bestaat uit twee aangrenzende percelen die gemakkelijk toegang hebben tot water uit een acequia op 100 meter afstand. Het water stroomt door middel van zwaartekracht naar een grote opslagdam (alberca) aan de onderkant van het perceel vanwaar het door het land wordt gepompt. De bomen en planten in de tuin, evenals de 50 volgroeide olijfbomen, worden druppelirrigatie. De olijfbomen leveren circa 200 liter biologisch olie per jaar. Het tuingebied rond het zwembad wordt beschut door valse peper, perzikpruim, olijf, cypres, laurier en amandelbomen. In de olijfgaard aan het lagere deel van het land is er een huerto, een reeks verhoogde bedden die zijn aangesloten op het irrigatiesysteem.

Het huis is momenteel opgedeeld in vier zelfstandige, aparte secties. Deze kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot een ruime gezinswoning of de nieuwe eigenaar kan blijven huren van de twee appartementen die door de Junta de Andalucia zijn toegestaan als rurale toeristische accommodatie (vtar).

Beide toeristische appartementen hebben een privé-ingang. Een bevindt zich bij het zwembad, het andere is bereikbaar via zijn eigen trap.

Niguelas is een zeer populaire toeristische bestemming. In meer dan zeven jaar hebben de eigenaren een jaar rond bedrijf opgebouwd en zij kunnen toegang bieden tot meer dan 400 gasten en hun zeer positieve beoordelingen. Ze kunnen aantonen dat de jaarlijkse inkomsten uit toerisme en olijfolie samen meer dan 25.000 euro bedragen.

De begane grond van het grootste gedeelte van het huis bestaat uit een keuken, een woonkamer, een badkamer en een opslagruimte die gemakkelijk kan worden omgezet in een slaapkamer.Op de bovenverdieping is er een kantoor en een slaapkamer met toegang tot een overdekt terras/solarium dat een magnifiek uitzicht biedt op de stad, de vallei van de rivier Torrente en de bergen die boven uit torenen.

Het huis is aangesloten op de openbare watervoorziening en het elektriciteitsnet. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen die 3,5 kW produceren, voldoende om aan alle behoeften te voldoen tijdens de zonuren. Een opslagbatterij kan eenvoudig worden aangesloten. Het huis beschikt over in totaal zes energiezuinige inverter- airconditioners/verwarmers, één in elk van de toeristische appartementen en drie in het grootste gedeelte van het huis. Warm water wordt geleverd door een zonnestelsel dat op zeer zeldzame bewolkte dagen wordt bijgestuurd door een gasboiler.

Het huis is overal goed geïsoleerd. Alle ramen zijn dubbel glas en modern. Er zijn drie vormen van verwarming – de inverter-AC's, een centrale verwarmingssysteem op diesel (zeer zelden gebruikt) en een fornuis dat amandelhulzen verbrandt (verkrijgbaar bij een amandelcoöperatie in het nabijgelegen Durcal).

Een 4G-mast op de kliffen voor het huis biedt uitstekende snelle internetverbinding.

Het zwembad is ongeveer 10 m x 4 m en biedt een adembenemend uitzicht op de bergen die het pand aan drie zijden omsluiten.

Het perceel is volledig omheind met voldoende ruimte voor parkeren ter plaatse.

Op circa 30 meter van het huis staat een losstaand houten hut van 24 vierkante meter met een aangrenzende badkamer en keuken. Goed geïsoleerd en omgeven door begroeiing, kan het worden gebruikt als kantoor, studio of gastenverblijf.

Achter het huis bevindt zich een overdekte veranda met uitzicht op de bergen. Met weinig moeite kan deze worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Ernaast is er een praktische ruimte voor wasmachine, vriezer en waterontharder. Achter het zwembad is er een ruime gereedschapsberging.