Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Een mooie zuidelijk georiënteerde villa, in uitstekende staat, op één verdieping en zuidgericht, dicht bij Cala de Portitxol, in een zeer rustige wijk binnen een kleine, moderne en prestigieuze residentiële wijk in de zona Mar Azul van Jávea, die profiteert van alle diensten en nutsvoorzieningen zoals ondergrondse kabels, straatverlichting en trottoirs. Privé en zonder buren, met een aangelegde en onderhoudsarme tuin en een privézwembad op hetzelfde niveau als het terras en de woonkamer. Op korte loopafstand van een reeks restaurants, slechts 1,8 km van het strand La Barraca / Cala de Portitxol en 3 minuten lopen van een klipuitkijkpunt dat prachtige zeezichten biedt. Ongeveer 78 minuten rijden (5 km) van het zandstrand Arenal.
We komen het pand binnen via een voortuintje en vervolgens in de gang, die naar de woonkamer leidt, met een hoge plafondconstructie met houten balken, een openhaard en een eetgedeelte naast de volledig ingerichte keuken. Er is een aangrenzende wasruimte bij de keuken, met directe toegang tot de garage, in- en uitrit en extra parkeergelegenheid. De woonkamer ligt naast de prachtige en ruime naya (een overdekt en afgesloten terras) die zes bogen in traditionele stijl heeft en directe toegang tot het terras en het zwembad (die op hetzelfde niveau liggen).
De woning heeft drie tweepersoonsslaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het terras en het zwembad en een badkamer met bad (en douche). De tweede tweepersoonskamer heeft ook toegang tot het terras en het zwembad. Er is nog een derde tweepersoonsslaapkamer, een aparte doucheruimte en twee inbouwkasten in de gang, die extra opbergruimte bieden.
De tuin is onderhoudsarm, met terrassen en grindvelden, veel gevestigde planten die een mooie bloemenpracht vormen, naast een automatische irrigatiesysteem. Het zwembad heeft een boonvorm en meet 11,10 meter bij 5,45 meter. Een extra opslagruimte is vanuit de tuin bereikbaar.
Het pand beschikt over buitenparkeergelegenheid langs de weg en een garage.
Hoewel het huis op één verdieping is verdeeld, is er een verhoogd en extra niveau erboven dat in het ontwerp van het huis is opgenomen. Dit wordt momenteel niet gebruikt als woonruimte, maar er zou de mogelijkheid bestaan om hier toegang te creëren en nog een slaapkamer te maken.
Extra's: PVC dubbel glas met rolluiken, horren en tralies in alle ramen. Centrale gasverwarming met radiatoren in de hele woning, met gasleidingsnetwerk en gemeten. Airconditioning in de woonkamer, de naya (overdekt en afgesloten terras) en alle slaapkamers. Ingebouwde kasten in alle slaapkamers. Snelle internetverbinding via glasvezel.