Villa te koop in Monte Solana, Pedreguer, Alicante

PE-010 Verzameling Las Colinas, Monte Solana gebied, Pedreguer

Verzameling Las Colinas met modern ontwerp, omgeven door natuur, rust en stilte.

Gelegen in de exclusieve zona Monte Solana, Pedreguer. Het is een charmante residentiële complex met 10 zelfstandige villa’s met zwembad. Alle woningen hebben prachtige uitzichten op de vallei en sommige met uitzicht op zee.

De villa beschikt over 3 slaapkamers met dubbele beglazing met maximale natuurlijk licht en 2 badkamers, met een uitstekende indeling. De hoofd slaapkamer heeft een en-suite badkamer en een uitgang naar een overdekt terras met toegang tot het zwembad, daarnaast een tweede complete badkamer. Woonkamer, eetkamer en keuken in een ruime en lichte omgeving.

De constructie is 114 m² en een privé perceel van 300 m², wat een perfecte omgeving biedt om van het leven buiten te genieten. De constructie heeft nieuwe, moderne en efficiënte installaties. In een omgeving vol natuur.
De gemeenschappelijke ruimtes en de hoofdslaapkamer zijn gericht naar een overdekt terras dat toegang geeft tot het privé-zwembad van 6 x 3 meter, uitgerust met voorinstallatie voor verwarming. Het zwembadterras heeft glazen leuningen die het uitzicht niet belemmeren.

Uitrusting
Voorzien van privé-zwembad van 3x6, waar je kunt ontspannen en van de zon kunt genieten; het zwembadterras heeft glazen leuningen die het uitzicht niet belemmeren. Bovendien is het chalet uitgerust met airconditioning via kanalen, wat comfort gedurende het hele jaar garandeert. Inbouwkasten.
Inclusief dubbele parkeerplaats en bevindt zich op het dak van de woning. De tuinen worden opgeleverd met een basisafwerking.

Constructiespecificaties
• Klimaatregeling via kanalen met omkeerbare warmtepomp Panasonic.
• Sanitair warm water door warmtepomp met seizoensgebonden SCOP hoger dan 3, wat zorgt voor hoge energie-efficiëntie vergeleken met directe elektrische systemen of conventionele boilers.
• Buitenkastwerk Cortizo model 60-4200 in kleur RAL 7016 (antracietgrijs).
• Dubbel glas met UV-bescherming, minimaal 4/6/4 mm.
• Binnenwerk van massief hout in wit gelakt, handgrepen in geborsteld staal.
• Kleerkastdeuren met zachte sluiting (Swish brake).
• Plafonds met uitsparingen voor gordijnen in slaapkamers en woonkamer.
• Vloeren en wanden van badkamers bedekt met moderne keramische tegels.
• Keuken uitgerust met wand- en vloerkasten, granieten werkbladen.
• Moderne sanitair, inclusief hangtoiletten, badkamermeubels, douchebakken en kranen in zwart of chroom.
• Gevelcombinatie van keramische afwerkingen en stucwerk.
• Aansluiting op het gemeentelijk rioolnet.

Monte Solana combineert rust en nabijheid, slechts 5 minuten van Pedreguer, 10 minuten van de golfbaan, 15 minuten van de stranden van Dénia en Jávea. Bovendien snelle toegang tot de snelweg AP-7 richting Valencia en Alicante.

Momenteel zijn de funderingen uitgevoerd voor fase 1, die de villa’s nummer 1 en 2 omvat, met een verwachte voltooiingsdatum in oktober 2026. Desalniettemin kunt u het perceel kiezen dat u verkiest uit de 9 beschikbare (nummer 2 is al gereserveerd), met levering gepland voor voorjaar 2027.