Appartement te koop in El Playazo, Vera, Almería

FASE I - Een selectie van 2-slaapkamer- en 2-badkamerappartementen op begane grond, eerste en tweede verdieping, beschikbaar in aanbouw met een gebouwoppervlakte variërend van 70,57 tot 72,80 m² en terrassen van diverse afmetingen. De prijzen variëren van €215.000 tot €285.000 exclusief belastingen. De eigendom beschikt ook over een privé ondergrondse parkeerplaats, berging en gemeenschappelijke zwembaden. De geschatte oplevering is juni 2027 en de algemene specificaties zijn als volgt:

Structuur, wanden, gevel en afwerkingen:
• Gebouwd betonvGreetings/structuur en fundering volgens ontwerp en berekeningen van de DF.
• Metselstenen wanden, isolatie met rotswol en afwerking van gipsplaten tegen de wanden.
• Gevels met een combinatie van éénlaagse plafondmortel afgewerkt met schilderwerk en keramische bekleding, volgens ontwerp van de DF.
• Vloeren van keramisch tegelwerk naar keuze in de woning (porselein 60x60 met plint van 9 cm van hetzelfde materiaal. En antislip tegel op de buiten terrasdelen, in porselein 60x60 met plint van 9 cm).
• Tegelwerk met wit keramiek in de badkamers, keramische tegels 60x30, drie wanden wit en één wand imitatie hout keramiek.
• Glad schilderwerk in wit aan de binnenkant van de woning. Plafonds en muren.

Binnen- en buitenschrijnwerk en glas:
• Beveiligingsdeur bij de ingang van de woning. Binnen deuren afgelakt in wit. Model Sparta 5. Dierre.
• Ingebouwde kasten bekleed en met laden in wit afgelakt, schuifdeuren met demper. Panelen 19 mm.
• Buitenschrijnwerk van aluminium RAL 7016. Serie 75RPT (donkergrijs) in schuiframen en serie 55-60 rpt in draaikiepramen. Overlapping 30 mm en jalousiegids 120 mm.
• Glas van balustrades aan de buitenkant, gelamineerd 6+6, dubbele beglazing in slaapkamers 3+3 guardian sun/10/5 mm met dubbele beglazing met kamer en glas met zonnecontrole.
• Elektrisch bedienbare zonneschermen alleen voor slaapkamers, in dezelfde kleur als de ramen.
• Keukenmeubilair volgens plattegrond.
• Ingebouwde koelkast en geïntegreerde vaatwasser, kookplaat inductie, afzuiging, oven en magnetron in kolom.

Installatie van sanitaire voorzieningen:
• Sanitaire voorzieningen van merk Roca type Monodin N of vergelijkbaar in wit. Toiletmodel The Gap.
• Mengkraan single-handle chroom van merk Roca of vergelijkbaar. Douche Rain-effect model Box merk TRES of vergelijkbaar. De douches kraan wordt bij de ingang van de douche geplaatst zodat deze vooraf te bedienen is.
• Badmeubels met inbouw wastafel op het meubelblad en rechthoogige spiegel 80x70. Model Visobath 80 cm met twee laden, wastafel onder het blad.
• Op maat gemaakte inloopdouche, per woning, ultra vlak. Transparante glazen douchecabine.
• Niche in de douche waarvan de plaatsing en maatvoering door de DF wordt bepaald volgens de technische criteria.
• Warmwatervoorziening via een boiler met aerotermiesysteem met een capaciteit van 150 liter. Type Ariston of vergelijkbaar.
• Wateraansluiting op terras en/of solarium.

Elektrische installatie en klimaatbeheersing:
• Elektrische handdoekradiatoren in beide badkamers.
• Armaturen van merk Niessen, Simón 28 wit of vergelijkbaar. Videofoon in kleur.
• TV- en telefoonpunten in alle ruimtes.
• LED-verlichting aan de buitenkant van de woning. LED-verlichting in de woonkamer-keuken, badkamers en gang van de woning. LED-strips onder hoge keukenkasten.
• Voorbereiding van een elektrische laadpunt voor voertuig in de parkeerruimte.
• Voorbereiding van luchtbehandeling via kanalen.

Gemeenschappelijke ruimtes:
• Twee zwembaden met binnenverlichting, buiten, volgens ontwerp van de DF, en nog een zwembad met warmtepomp aan de binnenkant op de plek waar blokken III en IV samenkomen.
• Parkeerplaats en bergruimte in een garagestructuur.

Appartement
Off plan
2 slaapkamers
2 badkamers
Gebouwd oppervlakte 71 m²
Water Red
Licht Red
Telefoon Mogelijk
Internet Mogelijk