Flat te koop in Casares, Málaga

Unieke kans in Casares Costa! Leef in tropische luxe aan zee.

Mis deze onherhaalbare kans niet om een juweel te verwerven in Casares Costa, een van de meest gewilde gebieden vanwege de kwaliteit van leven en de nabijheid van de zee. Dit charmante appartement op de begane grond is zeer toegankelijk en biedt 1 slaapkamer met ingebouwde kledingkast, 1 complete badkamer en een moderne open keuken, volledig uitgerust. Geniet van uw eigen buitenruimte op het fantastische privéterras. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en is direct klaar om in te trekken, met als bijzonderheden hoogwaardige afwerkingen, zoals de aluminium ramen met Climalit-systeem. Geniet van een resort-achtige levensstijl met een spectaculair gemeenschappelijk zwembad in een idyllische tropische omgeving, en vergeet parkeerstress dankzij de gemeenschappelijke parkeergelegenheid met oneindig veel plekken.

De locatie is onovertroffen: op slechts een paar minuten lopen van het strand, op 5 minuten van Sabinillas en dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals hypermarkten, restaurants en gemeentehuizen. Ideaal als eerste woning, als vakantieverblijf of als investering met een hoog rendement. Vraag nu uw afspraak aan! Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalucía) over de kadastrale referentiewaarde, of de hoogste verkoopaktewaarde, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting ontstaat over de Kadastrale Referentiewaarde of de verkoopprijs, wat hoger is.
• Kosten Notaris: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief geregeld in Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, waarbij het Notarieel tarief wordt goedgekeurd. Ongeveer €1.000 inclusief btw.
• Kosten voor Kadaster/Registratie van Onroerend Goed: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, waarbij het Notarieel tarief wordt goedgekeurd. Ongeveer €1.000 inclusief btw.
• Beheerkosten (Gestoría): De honoraria voor de administratieve afhandeling, afwikkeling van belastingen en registratie in het kadaster bedragen 300 € (inclusief btw).
• Vergoeding makelaar (Verkopersagent): inbegrepen in de PVP.