Appartement te koop in Guindalera, Madrid stad, Madrid

Te koop: een prachtig appartement met toeristische licentie en een aparte ingang, met een hoog actuel rendement dat is aangetoond.

Gelegen in een jonge en bruisende zona naast Francisco Silvela, María de Molina en Diego de León, bevindt dit pand zich in een dynamische en levendige omgeving, ideaal zowel voor toeristische verhuur als tijdelijke verhuur.

Het appartement verkeert in perfecte staat, aangezien het in 2021 is gerenoveerd en volledig gemeubileerd en uitgerust wordt verkocht, klaar om vanaf de eerste dag rendabel te blijven. Momenteel genereert het hoge inkomsten dankzij het hoge jaarlijkse bezettingspercentage en uitstekende beoordelingen op Airbnb.

Indeling en kenmerken:
• Ruime woonkamer met eetgedeelte en geïntegreerde keuken, volledig uitgerust.
• Tweepersoons slaapkamer met en-suite badkamer.
• Tweede volledige badkamer, ideaal voor meer comfort van de gasten.
• Geschikt voor 4 personen dankzij een comfortabele slaapbank in de woonkamer.
• Uitgerust voor lange verblijven, tijdelijke verhuur en korte-termijn toeristische verhuur.

Belangrijke punten om op te merken:
• Actieve toeristische licentie.
• Gelegen buiten het uitsluitingsgebied van de nieuwe regelgeving van het Plan Reside, wat de continuïteit van toeristische verhuur garandeert.
• Aparte ingang, een vereiste voor het in stand houden van de toeristische licentie.
• Omgeving met extreem hoge toeristische en tijdelijke vraag, wat een solide bezetting garandeert.
• Gelegen in een van de gebieden met het grootste potentieel voor waardering binnen het Salamanca-district.

Dit pand vormt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen eigendom met een hoog rendement, niet alleen potentieel maar actueel en aangetoond.