Huis te koop in Alhaurín de la Torre, Málaga

Er zijn kopers die op zoek zijn naar een afgewerkt huis; en er zijn anderen —degene die werkelijk de plek waar ze wonen transformeren— die op zoek zijn naar een solide basis waarop ze een eigen levensstijl kunnen bouwen. Deze eigendom is bedoeld voor de laatsten.

Het ligt op een vrijwel vlak en goed uitgebalanceerd perceel, met een open oriëntatie naar de zon gedurende de hele dag. Het bevindt zich op een strategisch punt in Pinos de Alhaurín, waar de berg aanwezigheid en karakter geeft, maar zonder licht of warmte te ontnemen. Hier verbrandt het licht niet: het begeleidt. En dat gebeurt omdat de woning vanaf het begin goed is georiënteerd en beschikt over dikke muren, kenmerkend voor een doelgerichte constructie die in de zomer koel blijft en in de winter een aangename temperatuur behoudt.

Ook de toegang maakt deel uit van de waarde van dit huis. Die hier wonen doen dat met eigen vervoer en genieten echt van de route vanuit de stedelijke centra dankzij de ruime infrastructuur die eenvoudig aansluit op de omgeving van de residentie. Het is een soort aankomst die je elke dag opnieuw wilt herhalen. In dit geval wordt dat dagelijkse plezier aangevuld met een voertuigtoegang binnen het perceel die ruim, comfortabel en functioneel is; en indien gewenst beschikt de eigendom al over een overdekte carport die eenvoudige en efficiënte bescherming biedt voor de auto.

Wat betreft de indeling van het interieu, dit is de schaal die een gezin werkelijk ruim kan laten wonen. Met vijf slaapkamers ontstaat de mogelijkheid dat niet iedereen hoeft te worden toegewezen aan rust: men kan gemakkelijk een thuiskantoor creëren, een studiehoek, een ruimte voor therapieën of creatieve activiteiten, of zelfs een logeerkamer met eigen voorzieningen. Het huis dwingt niet tot kiezen; het laat toe om te configureren. In die zin vertegenwoordigt het de ideale maat om persoonlijke of professionele projecten te ontwikkelen zonder te hoeven inboeten aan gezinscomfort. Het is het type onroerend goed dat het leven begeleidt, niet beperkt.

In een context waarin telewerken en hybride modellen volledig zijn ingeburgerd, biedt dit huis een onderscheidende voordeel: men kan buiten het stadscentrum wonen, in een rustige omgeving, zonder in te leveren op connectiviteit of toegang. De rust van het huis wordt aangevuld met de nabijheid van de luchthaven, snelle verbindingen met Málaga en de kust, en de mogelijkheid om werkruimtes te ontwerpen die geen invloed hebben op het gezinsleven. Hier wordt werken vanuit huis geen verplichting meer: het kan een verbetering worden.

Dit leidt ons tot twee heel duidelijke profielen. Voor de Spaanse koper vertegenwoordigt het de kans om van levensstijl te veranderen zonder het stedelijk centrum te verlaten: genieten van rust, ruimte en privacy zonder toegankelijkheids- of verbindingsproblemen te verliezen. Voor de internationale koper vertegenwoordigt het een huis met ideale schaal: vrijwel vlak perceel, zon het hele jaar door, soepele toegangen en de mogelijkheid om een kantoor, studeerkamer of atelier te installeren in een woning met een solide architecturale basis, klaar om te worden bijgewerkt met modern ontwerp. Het is een huis dat zowel als permanente woonplaats kan functioneren als als tweede woning met langdurige verblijven.

Wat betreft de bouwkunde is de woning in 2002 gebouwd, een periode waarin de structurele kwaliteit, degelijkheid en het gebruik van nobele materialen nog hoog in het vaandel stonden. Je merkt het wanneer je het bewandelt: de muren zijn dik, de constructie is goed opgezet, de verhoudingen van elke ruimte zijn correct en de oriëntatie voldoet aan functionele en klimatologische criteria. Vandaag bevindt het zich in een ideale staat voor wie het wil bijwerken, verbeteren of naar een hoger niveau tillen met een eigentijdse ingreep. Het is niet voor timide kopers; het is voor wie begrijpt dat de beste huizen niet gevonden worden: ze worden gecreëerd.

Wie ontwerp, landschapsarchitectuur of een integraal renovatieproject wil brengen, zal een schone start vinden, zonder overbodige eerdere toevoegingen die toekomstige beslissingen beperken. Het gaat om een woning met een solide architectonische basis, klaar om te worden herinterpreteerd met visie.

Het is geen afgewerkt huis.
Het is een verstandige —strategische— beslissing voor wie weet hoe men het terrein leest en vooruitkijkt.

Binnenkort zullen er beelden worden toegevoegd met virtueel stylen om ideeën te geven over het echte potentieel van de woning. Ze streven er niet naar een definitief ontwerp te tonen, maar om degenen met visie te inspireren om elke ruimte aan te passen aan hun behoeften. De digitale voorstellen zullen trouw de verhoudingen, natuurlijk licht en de bestaande architectuur respecteren, met het enige doel de leesruimte te vergemakkelijken en te helpen bij het voorstellen van mogelijkheden. Het huis wordt niet gepresenteerd als een afgewerkt product, maar als een solide startpunt voor wie kiest zijn eigen plek te creëren.