Villa te koop in Dolores, Alicante

Moderne villa met zwembad, solarium en zonnepanelen op toplocatie in Dolores – Costa Blanca Zuid

Prijs: €350.000
Bebouwde oppervlakte (construidos): 141 m2
Woonoppervlakte (útiles): 100 m2
Perceel: 166 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2 + gastentoilet
Bouwjaar: 2021
Verdiepingen: Begane grond + verdieping + solarium
Oriëntatie: Zuid

Indeling

Begane grond

Woonkamer + keuken: 37,52 m2

Ontvangsthal: 15,18 m2

Overloop: 3,10 m2

Gastentoilet: 2,25 m2

Bijkeuken/galerij: 2,58 m2

Voorporch (50% meegerekend): 9,40 m2

Zijporch (50% meegerekend): 3,78 m2

Verdieping

Slaapkamer 1: 15,54 m2

Slaapkamer 2: 11,31 m2

Slaapkamer 3: 14,40 m2

Kleedkamer: 4,41 m2

Badkamer 1: 5,17 m2

Badkamer 2: 4,91 m2

Overloop: 4,45 m2

Zwembad

9,12 m2

Pluspunten

Royale woonkamer met open keuken van bijna 38 m2

3 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers + gastentoilet

Groot privé dakterras (solarium) met vrij uitzicht

Zuidgerichte voortuin met privézwembad, ideaal voor zonliefhebbers

Kleedkamer en praktische overloop

Balkon en terras aan de voorzijde

Zonnepanelen en zonneboiler voor energiezuinig wonen

Airconditioning in de hele woning

Hoge bouwkwaliteit (bouwjaar 2021)

Locatie

Gelegen in Dolores – rustige woonwijk met voorzieningen op loopafstand

Slechts 11 km van de stranden van Guardamar

Ongeveer 35 km van de luchthaven Alicante-Elche

Goede verbindingen richting Torrevieja, Elche en Alicante

Eigendom en kosten

Perceel: 166 m2

Bebouwde oppervlakte: 141 m2

Woonoppervlakte: 100 m2

IBI (onroerendzaakbelasting): ca. €600 per jaar

Beschrijving

Deze moderne quadwoning in Dolores combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Een quadwoning is een typische Spaanse bouwstijl waarbij vier woningen samen één blok vormen, maar ieder huis beschikt over een eigen tuin, zwembad en solarium.

Met 141 m2 bebouwd en 100 m2 woonoppervlakte biedt deze woning een slimme indeling met grote kamers, meerdere badkamers en volop buitenruimte.

De woning is gebouwd in 2021 en voldoet aan hoge bouwtechnische standaarden. Ze is uitgerust met zonnepanelen en een zonneboiler, waardoor het energieverbruik aanzienlijk wordt verlaagd. Samen met de airconditioning en de uitstekende isolatie zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.

De woonkamer met open keuken van bijna 38 m2 geeft direct toegang tot de zonnige voortuin met privézwembad. Dankzij de zuidgerichte ligging geniet u hier de hele dag van zon. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, twee badkamers en een kleedkamer. Het grote solarium biedt veel privacy en vrij uitzicht – ideaal om te ontspannen of lange zomeravonden door te brengen.

De woning ligt in een rustige residentiële wijk met goede verbindingen richting Guardamar, Torrevieja, Elche en Alicante. Winkels, restaurants en scholen liggen dichtbij.

Dit huis is ideaal voor gezinnen die een permanente woning onder de Spaanse zon zoeken, maar ook aantrekkelijk als investering voor vakantieverhuur dankzij de locatie en de energiezuinige voorzieningen.