Finca/Landhuis te koop in Carballeda de Avia, Ourense

Spectaculair rustiek huis uit de 19e eeuw in Carballeda de Avia, gelegen in de wijnbouwregio O Ribeiro, beschikt over een ambachtelijke wijnkelder en vruchtbare wijngaarden D.O. Ribeiro.
Het bevindt zich in een landelijke omgeving van uitzonderlijke schoonheid, omgeven door natuurlijke enclaves zoals Ridimoas, een inheems bos en een biosfeerreservaat, bekend om de diversiteit aan inheemse soorten (eiken, beuken, wilgen, klimop, naast een zeer bijzondere soort orchidee) die samenleven en het gebied tot een unieke natuurlijke enclave maken, of de Sierra de Pena Corneira, aangewezen als Natuurmonument in 2007 en beschouwd als de grootste beschermde natuurlijke ruimte van Galicië, die een deel van de gemeenten Carballeda de Avia, Leiro en Avión bestrijkt.
Het huis behoudt originele elementen uit die tijd zoals de galerij, balken en schilderingen, of de wachttoren die via een grote poort toegang geeft tot de toren waar de feodale heren werden beschermd (momenteel beschikt het over 2 comfortabele kamers).

Kenmerken van het huis:
Beschikt over 3 hoofdtoegangen zowel naar het huis als naar de percelen.
Het huis behoudt de essentie van de regio in elk van zijn stenen muren en zijn kamers vol geschiedenis.
Bestaat uit een begane grond waar zich de wijnkelder bevindt en verschillende ruime hulpkamers voor wijnkelder en opslag.
Op de eerste verdieping wordt men via een ruime buitengang toegelaten tot de hoofdvertrekken links via twee ingangen en rechts bevindt zich een ruime ruimte voor restauratie die aan het personeel is gewijd.
Aan het einde van deze buitengang vinden we de toegang tot de keuken, ingericht en uitgerust met opslag en aangrenzende eetkamer.
Vanaf de eetkamer komen we in een ruime vestibule die toegang geeft tot een gang met de rest van de kamers, allen buiten, 3 slaapkamers, 2 nieuwe badkamers met douche, grote living-dining, binnen trappen die ons naar de toren met 2 slaapkamers en naar een galerij leiden die al zijn belangrijkste en oorspronkelijke kenmerken behoudt.
Wasplaats en natuurlijk zwembad met bronwater, aangevoerd vanuit het berggebied.
Open haard, perfect als barbecue en droogplaats.
Buiten zijn er uitgestrekte recreatiegebieden, naast de wijngaarden.

Kenmerken van de wijnkelder:
De wijnkelder uit de 19e eeuw is een van de weinige die in heel Spanje bestaan en waarvan de kenmerken volledig ambachtelijk wijn kan produceren zonder toevoegingen dankzij de perfecte combinatie van omgeving, de muur die de wijngaard beschermt tegen vorst, de bodem met voedingsstoffen en het microklimaat van de zone, wat resulteert in een buitengewone wijn, twee keer bekroond vanwege de hoge kwaliteit door de Vinologisch Vereniging van Ribeiro en de Nationale Vinologenvereniging.
De combinatie van het interieur is perfect om de uitmuntendheid van de genoemde wijn te bereiken; de aarde- en aardewerzenmuren in combinatie met een houten dak zorgen voor een constante optimale temperatuur en vochtigheid gedurende het hele jaar, waardoor de wijn meer dan 10 jaar kan rijpen.
Het beschikt over vier originele keramische vaten van het huis, die ideaal zijn voor natuurlijk fermentatieproces. De kelder heeft ook vier originele houten vaten uit Carballo, eveneens in optimale staat. Zowel de vaten als de vaten zijn een van de weinige die nog in oorspronkelijke staat kunnen worden bekeken in het hele land. Daarnaast wordt de kelder aangevuld met een pers uit het midden van de 18e eeuw.

Andere gegevens en bezienswaardigheden:
Het ligt op de pelgrimstocht van Santiago-Miñoto.
Prachtige routes ontworpen binnen het project Camiños Naturais van Carballeda de Avia, zoals de Ruta dos muíños, Ruta dos cabalos en Ruta dos bolos, evenals de routes van de romaanse kerken tot Leiro.
Binnen een straal van één tot tien kilometer bevinden zich verschillende enclaves, zoals het stedelijk centrum van Carballeda de Avia met alle voorzieningen, de Pozas de Prexigueiro, thermale en wijnroutes van Ribeiro, het zomerminerale kuuroord met warm water, het Balneario de Arnoía, de aanlegsteiger van de Jachtclub van Castrelo de Miño en O Carballino, met tal van wandelroutes, windmolens en watervallen, naast de beroemde gastronomie: pulpo.
Orense ligt op vijftien minuten rijden.

Toegangswegen:
Rías Baixas snelweg A-52, die Galicië met Castilië en León verbindt, verbindend de provincies Pontevedra, Orense en Zamora met de snelweg A-6, met oorsprong in Madrid.
Omleiding langs de provinciale weg OU-504 (Ribadavia-O Carballiño), bij Leiro of Beade, (OU-212) naar de gemeente Avión. Door de gemeente Carballeda de Avia, langs de OU-306 die aansluit op de OU-504 in de plaats San Cristovo (Ribadavia).
Er bestaat de mogelijkheid om rústika-voetstappleiden te kopen die eigendom zijn van het huis.