Huis te koop in A Guarda, Pontevedra

In dit rijtjeshuis te koop in A Gándara, A Guarda (Pontevedra).
Een ruime, degelijke woning met een uitstekende verbindingen, ideaal voor wie op zoek is naar een huis met tuin, garage en buitenruimte in een rustige regio in Galicia.

Belangrijkste kenmerken van de woning:

Bebouwde oppervlakte: 271 m² + garage van 50 m²
Verwarmings- en wasruimte met dakterras voor hoger gebruik
Perceel: 653 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Interne garage en wijnkelder
Rijtjeshuis, aan één zijde verbonden met een ander.

Algemene beschrijving:

De woning, gebouwd ongeveer in 1950 (volgens het Kadaster 1986), is in verschillende fasen gerenoveerd: 2000, 2015 en 2020, waarbij zijn traditionele karakter behouden bleef maar is aangepast aan hedendaags comfort.
Geleidelijk is ze gemeubileerd, met elektrische apparaten en klaar om in te trekken, waardoor ze een perfecte gelegenheid is zowel als hoofdverblijf als tweede woning aan de Galicische kust.

Interne indeling:

Het hoofdverdieping heeft een aparte keuken met twee systemen:
- Een traditionele gietijzeren keuken, die naast koken ook de drie verdiepingen van het huis verwarmt.
- Een moderne dagelijkse keuken, praktisch en functioneel.
De zit- en eetkamer is ruim en licht, en het huis beschikt ook over een wasruimte en terras, alsook een balkon, wijnkelder en een zolderkamer onder het dak met een woonkamer-keuken en toilet, ideaal als recreational zone of gastenappartement.
De parket- en tegelsvloeren, de witte aluminium schuiframen en de oliegestookte verwarming leveren comfort en duurzaamheid aan het geheel.

Buitenkant en extra uitrusting:

Het privéperceel van 653 m² is zorgvuldig ingericht met overdekte gebruiksruimtes, waaronder:
Alpendre (overdekte voortuin)
Barbecueplaats
Artisanaal artisanaal put, legaal, met eigen motor, officiële nummering en geldige documentatie van Augas de Galicia
Deze put maakt het mogelijk om de boerderij en woning van eigen water te voorzien, of anders de drinkwaternet te gebruiken, afhankelijk van de voorkeur. Hiermee wordt aanzienlijk bespaard op verbruik.
Verder beschikt het huis over een videobewakingssysteem en alarm voor veiligheid en gemoedsrust.

Documentatie en aanbevolen bezichtiging:

Het pand is geregistreerd en beschikt over alle documentatie om de verkoop te formaliseren.
Wij raden aan de woning persoonlijk te bezoeken om het ware potentieel, de ruimte en de lichtinval te waarderen.