Villa te koop in Vallvidrera, El Tibidabo i Les Planes, Barcelona stad, Barcelona

Een werkelijk unieke kans om een historisch huis aan te schaffen, volledig gerenoveerd, op een bevoorrechte locatie in het hart van Vallvidrera, een van de meest charmante en gewilde woonkernen van Barcelona.

Gebouwd rond 1890 en gelegen op een schitterende driewindige hoek, combineert deze uitzonderlijke woning het originele architectonische karakter met ruimte, licht en modern comfort. Met een totale construitie oppervlakte van 545 m² is het omgeven door open uitzichten en begroing, biedt maximale privacy en rust, slechts enkele stappen van het centrale plein, van alle diensten en van het station FGC Vallvidrera Superior.

Het huis is verdeeld over vier belangrijkste verdiepingen van elk 96 m², plus een zelfstandige begane grond van 75 m² met eigen keuken, badkamer en woonkamer, ideaal als gastenappartement, kantoor of personeelshuis, met directe toegang vanaf de straat.

In totaal beschikt de woning over 8 slaapkamers en 6 volledig gerenoveerde badkamers.

Op de begane grond vinden we een indrukwekkende woonkamer-eetkamer van 30 m² met open haard, perfect voor knusse momenten of het ontvangen van gasten, vergezeld van een zit- of kantoorgedeelte van 15 m². De ruime open keuken van 20 m², met bijkeuken en voorraadkast, completeert dit niveau samen met een badkamer met douche.

De bovenverdiepingen blijven verrassen:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime tweepersoonskamers, waaronder een elegante suite met bad en douche en nog een kamer met inloopkast, naast een familiebad en een gang met directe uitgang naar de tuin- en zwembadzone.
Op de derde verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en twee extra badkamers.
De zolder, gelegen op de vierde verdieping, valt op door zijn zichtbare houten balken en door het bieden van prachtige uitzichten op zee, ideaal als studio, familiekamer of creatieve ruimte.

In de buitenruimte biedt het perceel in totaal 415 m² aan tuinen en terrassen verdeeld over drie niveaus, allemaal met een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie die zon garandeert gedurende de hele dag.

Het hoofdterras beschikt over 100 m² aan open ruimte en een overkapping begroeid met begroeiing die een schaduwrijke sfeer creëert, perfect voor lange maaltijden en mediterrane avonden.
Op het tweede niveau bevindt zich een spectaculaire zwembadzone omgeven door tuinen en terrassen, met volledige privacy en een onvergelijkbare natuurlijke omgeving.
Het derde niveau biedt een ideale ruimte voor een moestuin of chill-out-zone.

Een ruime privégarage binnen hetzelfde landgoed biedt plaats aan maximaal 8 voertuigen, iets werkelijk uitzonderlijks in het centrum van Vallvidrera.

Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een tweede toegang vanaf de achtergelegen straat te realiseren, wat veel flexibiliteit biedt voor verschillende toepassingen of onafhankelijke woningen.

Gelegen aan de hoek van Plaça Vallvidrera en Carrer de Guerau de Liost, met uitstekende openbaar vervoersverbindingen en directe toegang tot de natuur, biedt dit pand het beste van twee werelden: rust en nabijheid tot het centrum van Barcelona.

Woningen zoals deze — historisch, ruimtelijk, privé en op zo’n bevoorrechte locatie — komen zelden op de markt.