Huis te koop in Albanchez, Almería

Hoekwoning met zelfstandig commercieel pand in het centrum van Albánchez – Wonen en werken in één pand

Ruime en lichte hoekwoning gelegen in het hart van Albánchez, die wonen combineert met een zelfstandig commercieel pand van circa 60 m². Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een grote woning met een extra, volledig gescheiden ruimte.

De woning verdeeld over drie verdiepingen, met een uitstekende ligging die zorgt voor veel natuurlijk licht.

Belangrijkste kenmerken

Hoekwoning met 3 verdiepingen
Commercieel pand van ca. 60 m² met eigen ingang vanaf de straat (voorheen een supermarkt)
Binnenpatio met lichtkoepel
Terrassen en balkon
Ruime en veelzijdige woning
Alle voorzieningen op loopafstand: banken, bakker, supermarkt, bars en restaurants, hotel, 24-uurs medisch centrum en gemeentelijk zwembad
Albox op ca. 20 minuten rijden

Staat van de woning

De woning verkeert in een gemiddelde maar functionele staat en is tot voor kort bewoond geweest. Dit betekent dat u er direct kunt wonen, terwijl u eventuele moderniseringen (schilderwerk, keuken, badkamers, enz.) geleidelijk en naar eigen smaak kunt uitvoeren.

Indeling

Begane grond: woonruimtes, patio met lichtkoepel en interne toegang tot het commerciële pand (met behoud van volledige zelfstandigheid).

Eerste verdieping: slaapkamers en overloop.

Tweede verdieping: ruime kamers met toegang tot een terras en uitzicht.

Commercieel pand

Het commerciële pand is volledig onafhankelijk van de woning en biedt diverse gebruiksmogelijkheden (afhankelijk van regelgeving): winkel, kantoor, opslag, werkplaats, atelier, enz. Dit maakt de woning zeer geschikt als woonhuis met bedrijfsruimte, ruime gezinswoning met extra ruimte of als investering.

Een woning met veel potentie, een centrale ligging en een zeldzame combinatie: een ruime hoekwoning met een zelfstandig commercieel pand. Ideaal om te wonen, te werken of te investeren.