Appartement te koop in La Marina, Elche / Elx, Alicante

We presenteren deze fantastische woning gelegen in het hart van La Marina Pueblo, een bevoorrechte locatie die comfort, rust en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen combineert. Het gaat om een ruime flat, goed onderhouden en instapklaar, ideaal als hoofdverblijf of voor wie een tweede woning aan zee zoekt.

Met 85 m² gebouwd en 68 m² bruikbare oppervlakte valt deze woning op door zijn uitstekende indeling en ruime, lichte en uitnodigende kamers. Bij binnenkomst verwelent een grote woonkamer met geïntegreerde keuken, een moderne en functionele ruimte die perfect is voor dagelijks leven en om momenten te delen met familie en vrienden. De keuken wordt volledig uitgerust geleverd met alle benodigde apparaten en meubilair in perfecte staat, zodat je geen extra investeringen hoeft te doen.

De woning telt 2 ruime slaapkamers, beide ontworpen om maximaal comfort te garanderen. Of je nu op zoek bent naar extra ruimte voor gasten of een bureau of persoonlijke zone wilt, deze flat past zich aan jouw wensen aan. Daarnaast beschikt het over 2 badkamers, een daarvan uitgerust met een bubbelbad, ideaal om te ontspannen na een lange dag.

Onder de vele verbeteringen springen de Climalit-ramen eruit, die een uitstekende thermische en geluidsisolatie garanderen, en hor/Tegeninsectenas toegepast op alle ramen, perfect om van natuurlijke ventilatie te genieten zonder overlast. De woning is uitgerust met airconditioning en individuele verwarming/koeling via een warmtepomp, waardoor het aangenaam blijft gedurende het hele jaar. De noordelijke ligging draagt bij aan een koel huis tijdens de warmere maanden.

Het gebouw, gebouwd in 2004, verkeert in zeer goede staat en beschikt over een lift en externe toegang aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit, waardoor het een comfortabele en toegankelijke optie is voor alle kopersprofielen. De woning ligt op de tweede buitenverdieping, wat zorgt voor goed daglicht en een rustige ambiance. Ook beschikt het over een balkon, perfect om van de buitenlucht te genieten zonder het huis te verlaten.

Wat de ligging betreft, is het moeilijk om een betere optie te vinden: het bevindt zich in een zeer rustige residentiële wijk, maar tegelijkertijd omgeven door alle voorzieningen. Op korte loopafstand vind je supermarkten, apotheek, banken, kapsalons, cafés, restaurants, koffiebars, een burgerlijk kantoor, openbare basisschool, huisartsenpost, postkantoor, dierenartsenkliniek en nog veel meer. Bovendien is er een frequente openbare vervoersdienst die La Marina verbindt met Alicante, Elche, Torrevieja, Guardamar, Santa Pola en zelfs de luchthaven. Ook ligt het op slechts 5 minuten van Mercadona, Aldi en Lidl, wat totale dagelijkse gemakken garandeert.

En zonder twijfel is een van de grootste troeven de nabijheid van het strand van La Marina, een spectaculaire fijnzandstrand bekroond met de Blauwe Vlag, gelegen op slechts 800 meter van de woning. Je kunt te voet gaan en zo vaak als je wilt van zee genieten.

De gemeenschap is zeer betaalbaar, met slechts 32 € per maand, en de woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met een verbruik van 164 kWh/m² jaar en CO₂-emissies van 28 kg CO₂/m² jaar.

Samengevat heeft deze woning alles: ideale ligging, volledige uitrusting, comfort, toegankelijkheid en een onvervangbare omgeving aan de Middellandse Zee.