Villa te koop in El Algar, Cartagena, Murcia

Ontdek deze exclusieve irrigatiefinca met 30.000 m2 water via doorstroom die ruimte, privacy en alle comfort biedt om te genieten van een unieke natuurlijke omgeving. In het interieur bevindt zich een woning van 289 m2 in uitstekende staat. Een eigendom gelegen in El Algar, met uitstekende toegang tot de snelweg.
De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer/eetkamer met een gezellige open haard, die een perfecte sfeer creëert om te ontspannen of momenten met het gezin te delen. Het heeft drie ruime slaapkamers, twee daarvan met en-suite badkamer, daarnaast een derde volledig betegelde badkamer die extra comfort biedt. Daarnaast beschikt het over een volledig gerenoveerde onafhankelijke keuken voor liefhebbers van koken.
De woning heeft inbouwkasten en airconditioning.
Vanaf de woning heb je rechtstreeks toegang tot een grote loods met eigen sanitaire ruimte, ideaal als opslagruimte, werkplaats, werkgebied of voor elk gebruik dat extra ruimte vereist, bijvoorbeeld voor evenementen of familiebijeenkomsten en met vrienden.
De buitenruimte is een waar oase, met een zwembad (nu verwarmd en met omheining, de foto's zijn ouder) perfect om het hele jaar door van te genieten, omringd door ruime tuingedeelten die uitnodigen tot rust en genieten van de buitenlucht. Ook heeft het een barbecue.
Bovendien heeft het een stilstaand waterreservoir van 5.000 m³ en een irrigatiekop.
Uitblinkt door zijn uitgestrektheid, strategische ligging en de vele mogelijkheden die het biedt, ideaal voor wie privacy en comfort zoekt in een privileged natuurlijke omgeving. Slechts 15 minuten van La Manga del Mar Menor, van de golfbaan, op 2 minuten van de Urrutias...

Bijdragen die niet zijn inbegrepen in de verkoopprijs voor woningen van tweede overdracht:
• Belasting op Onroerende Bezittingen (ITP):
Het tarief geldt volgens de geldende tariefregeling in de te corresponderende autonome gemeenschap, afhankelijk van de persoonlijke situatie van de koper. Deze belasting wordt berekend over de grootste waarde tussen de Referentie-waarde van het Kadaster en de verkoopprijs.
• Notariskosten:
De notariskosten worden bepaald volgens de officiële tariefregeling opgenomen in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, die de notaris- tarief regelt.
• Registratiekosten van het onroerend goed:
De inschrijving van de verkoop bij het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief zoals vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.
• Makelaarskosten:
Een commissie van 3% exclusief BTW op de verkoopprijs wordt vastgesteld, met een minimumbedrag van € 3.000 exclusief BTW. Deze kosten zijn niet bij de prijs van het onroerend goed inbegrepen.