Appartement te koop in Mogán, Gran Canaria

Dit exclusieve en zeer aantrekkelijke appartement in het gewilde complex Aquamarina in Patalavaca: een woning die een moderne standaard, ruime vertrekken en een uitstekende ligging combineert. Perfect voor wie iets bijzonders zoekt.

Het appartement is licht en stijlvol gemeubileerd, met keuken, woonkamer, twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer, één badkamer en een privé sauna met aangrenzende badkamer, een luxueus detail dat het dagelijks leven verhoogt. De moderne inrichting en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte in de hele woning.

Buiten wacht een grote privéterras met prachtige uitzichten, ideaal om te ontspannen, buiten te eten of sociale avonden met vrienden en familie te genieten. Het terras is niet bij de notariële akte inbegrepen en wordt gebruikt via een jaarlijkse recht van gebruiksvergoeding van 945,28 €. Dankzij de hoekligging biedt het meer privacy en rust binnen het complex.

De woning is gemakkelijk toegankelijk, met een traploze ingang zowel vanaf de gemeenschappelijke parkeerplaats als vanaf de receptie. Het appartement ligt dicht bij het zwembad, de receptie en de supermarkt, wat een praktische en veilige omgeving garandeert.

Het Aquamarina-complex biedt een breed scala aan exclusieve diensten en gemakken, waaronder een receptie met meertalig en behulpzaam personeel, een mini-supermarkt, het bekroonde restaurant La Aquarela met Michelin-ster, een dagelijkse strandtent en het Italiaanse restaurant Montsemar in Montemarina. Om te ontspannen kunnen behandelingen worden geboekt bij de kapperszaak of het wellnesscentrum, tennissen of genieten van een van de drie zwembaden omgeven door weelderige tropische tuinen. Het complex ligt aan het strand, met directe toegang via de prachtige tuin. Het gebied ligt dichtbij populaire stranden zoals Anfi en Playa de la Vega, panoramische wandelroutes en een breed scala aan winkels en restaurants.

Eigendomdetails:
Prijs: 639.000 €
Referentie: 0037
Bouwjaar: 1975
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Woonoppervlakte: 103 m2
Gemeenschapskosten: 408 €
Jaarlijkse erfpacht/terrasgemeenschap: 945,28 €
Jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI): 667 €
Volledig gemeubileerd privé verkocht
Parkeren: collectieve parkeerplaats

Het onroerend goed heeft een unieke wettelijke structuur als geregistreerde duplex, wat betekent dat de bovenverdieping met dit blok is verbonden. Bij aankoop verkrijgt men 50% van de totale eigendom samen met een contract dat het recht op privé-gebruik van dit deel garandeert, een flexibele en aantrekkelijke oplossing voor de juiste koper.

Samengevat: het gaat om een moderne, lichte en goed ingedeelde woning, met exclusieve details en een fantastische ligging, een unieke kans in het populaire Aquamarina-complex.