Flat te koop in Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Appartement in de Alto Barrio met mogelijkheid tot gehele erfpacht te koop, inclusief twee commerciële ruimtes (optioneel)
Deze unieke woning, gelegen in de Alto Barrio van Sanlúcar de Barrameda, biedt een uitstekende kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een combinatie van woning en commerciële ruimtes.

Kenmerken van het appartement (Verdieping 1):
Bebouwde oppervlakte: 264 m², verdeeld in 132 m² woonruimte en 132 m² privéterras.
Indeling: 3 ruime en lichte slaapkamers, 1 complete badkamer.
Extra's: Perceel in gebruik, zonneterras en wasruimte.
Comfort: Geïnstalleerde airconditioning.
Onafhankelijkheid: Onafhankelijke ingang vanaf straat.

Toestand: Kan renovatie nodig hebben afhankelijk van het gewenste gebruik, aangezien het een gebouw uit de jaren is.
Prijs: 200.000 €.

Kenmerken van de commerciële ruimten (optioneel bij de aankoop van de woning):
Totale oppervlakte: 264 m² verdeeld over twee lokalen.
Lokaal 1: 45 m², verhuurbaar voor 400 €/maand.
Lokaal 2: Rest van de oppervlakte, verhuurbaar voor 550 €/maand, momenteel voorzien van een barplateau.
Elk lokaal beschikt over een toilet en een onafhankelijke ingang.
Toestand: Kan renovatie nodig hebben afhankelijk van het gewenste gebruik.
Prijs van de lokalen: 195.000 € (beide samen).
Aankoopopties:
Alleen woning: 200.000 €.
Woning + commerciële ruimten: 395.000 €.

Een uitstekende kans voor zowel residentieel gebruik als commerciële investering, op een strategische locatie in de Alto Barrio.