Finca/Landhuis te koop in Moià, Barcelona

Charmant huis gebouwd op een perceel van 2.552 m2 volledig geïntegreerd in het tuinlandschap, te koop in Moià-Sector La Creu. Zonligging en met mooie uitzichten over het plateau van Moianès. Veel privacy. Slechts 1.500 meter van het oude stadscentrum waar winkels en diensten zijn. Het perceel heeft verschillende gebouwen:
- Het huis van 140 m2 brutogez gebouwd op drie verdiepingen. Gelegen op het hoogste deel van het perceel, bereikbaar met de auto via een prachtige stenen tegelweg die langs de westgrens van het terrein loopt. Deze weg eindigt bij de ingang voor de keuken, wat het lossen van boodschappen of bagage vergemakkelijkt, of van mensen met beperkte mobiliteit. Op de begane grond vindt men woon-eetkamer met open haard en uitgang naar een terras met uitzicht, aparte keuken met provisiekast en uitgang naar de tuin en een stenen barbecue, een grote badkamer met bad. Op verdieping -1 bevinden zich twee lichte slaapkamers, een daarvan met een grote inbouwkast met zes deuren, een badkamer met inloopdouche, een kleine wijnkelder en een grote wasruimte met gootsteen. Op verdieping +1 bevinden zich twee tweepersoons slaapkamers met inbouwkasten. Voorzien van aardgasverwarming via radiatoren met een gecombineerde ketel (warm water en verwarming) die via mobiel of vaste telefoon kan worden bediend, alle verlichting is LED, teakhouten jaloezieën, houten omlijstingen. De muren en het dak hebben meerdere isolatielagen.
- Een stenen gebouw van 50 m2, vroeger een garage voor twee auto’s en nu gebruikt om gezamenlijk te genieten van maaltijden of activiteiten met een stenen barbecue; dit gebouw heeft ook een kamer met een aparte ingang waar de verwarmingsketel en de oliereservoir staan. Er is ook ruimte om gereedschap op te bergen.
- Een garage aan straatniveau van 45 m2 met ruimte voor een grote auto. In deze garage bevinden zich ook twee waterreservoirs van 2.000 liter elk en het bedieningspaneel van het irrigatiesysteem. De gehele elektrische installatie voldoet aan de normen.
- Een wasruimte en nog een stenen barbecue.
- Zwembad.
De verzorgde tuin van meer dan 2.500 m2 heeft een automatische beregening verdeeld over 6 secties en een waterreservoir van 25.000 liter dat wordt gebruikt voor het beregenen van de hele tuin. Dit reservoir is momenteel aangesloten op het waternet van het dorp en kan worden aangesloten op een regenwateropvangsysteem. De beregening kan op afstand worden bediend. De hele tuin is voorzien van verlichting en stopcontacten.
Het terrein is verdeeld in tafels/gronden met droge stenen muren en aan de noordkant grenst het aan ruw land. In twee van de terrassen staan verschillende fruitbomen (spiegelappel, appel, kers, kaki, etc.). De toegangshek voor voertuigen is gemotoriseerd. De straatzijde van het perceel is beschermd door een fraaie stenen muur en de rest van het terrein is omheind.
Perfect om te genieten van de natuur met privacy en op korte afstand van het stedelijk centrum.