Appartement te koop in Cabanyal-Canyamelar, Valencia stad, Valencia

Deze gelijkvloerse verdieping van 145 m², gelegen in het hart van El Cabanyal, een van de meest gewilde gebieden van Valencia, zowel voor residentiële als toeristische verhuur voor middelange verblijven. Dit is een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een project met hoog rendement en meerdere distributiemogelijkheden.
De woning heeft een volledige renovatie nodig, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte vanaf nul te ontwerpen en aan te passen. Dankzij de 145 m² aan bouwoppervlakte en de oriëntatie op drie straten, beschikt het pand over verschillende onafhankelijke ingangen en ramen aan alle gevels, wat een zeldzame lichtinval in gelijkvloerse woningen in de buurt biedt. Deze indeling maakt de creatie van tot drie zelfstandige appartementen mogelijk, ideaal voor verhuur exploitatie vanwege de strategische locatie en de constante vraag in de omgeving.
De omgeving is een van de grootste troeven: alle voorzieningen zijn op loopafstand te vinden—supermarkten, winkels, restaurants, gezondheidscentrum en openbaar vervoer—naast het strand van La Malvarrosa, gelegen op slechts 500 meter afstand. De uitstekende verbinding met tram en bus vergemakkelijkt de snelle toegang tot het stadscentrum en de belangrijkste bezienswaardigheden.
Een veelzijdig pand met groot potentieel, gelegen in een van de meest authentieke en dynamische buurten van Valencia.
De aangekondigde verkoopprijs is exclusief de makelaarskosten, die 3% van de uiteindelijke koopprijs bedragen, plus 21% BTW, en ook niet de notariskosten, registratie, wettelijk verschuldigde belastingen, noch, indien van toepassing, de kosten van hypotheekfinanciering.