Bouwgrond te koop in Cubelles, Barcelona

Te koop vrijstaande kavel van 1.311 m² volledig vlak gelegen in La Mota de Sant Pere, Cubelles, een van de meest gewaardeerde zones vanwege de nabijheid van de zee en de gevestigde residentiële omgeving. Het terrein ligt in de tweede lijn van zee, slechts 100 meter van het strand verwijderd, en biedt een uitzonderlijke kans voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar projecten op een bevoorrechte locatie.

De kavel is volledig stedelijk, uitgerust met alle essentiële diensten: riolering, watervoorziening, elektriciteit en verharde straten, wat de start van elk project vergemakkelijkt en de kosten en doorlooptijden aanzienlijk vermindert.

De kavel maakt de bouw mogelijk van 7 geschakelde huizen met een totale oppervlakte van 728 m² en 1 vrijstaande woning van 132 m², een typologie die bijzonder in trek is in dit kustgebied. Door de vlakke configuratie is de uitvoering van het werk eenvoudiger, goedkoper en sneller, wat de profitability van het project verhoogt. De totale bebouwbare oppervlakte is toegestaan tot 860 m².

Dit is een unieke kans voor wie wil investeren en bouwen in een gebied met enorme vraag, waar verkoop op plan praktisch gegarandeerd is vanwege de schaarste aan nieuwbouw dicht bij de zee en de grote aantrekkingskracht van dit gebied op gezinnen en kopers van tweede woning.

De omgeving is volledig gecementeerd en beschikt over alle diensten op korte afstand: sportfaciliteiten, scholen, middelbare scholen, parken, bushalte, supermarkten, strandtentjes en directe toegang tot het strand. Bovendien beschikt het over uitstekende wegconnectiviteit, waardoor een snelle verbinding mogelijk is binnen Cubelles en met aangrenzende gemeenten.

Unieke kavel wat betreft locatie, potentieel en vooruitzichten, ideaal voor het ontwikkelen van een atractief, modern en hoogst commercieel project in een van de meest gewilde gebieden van Cubelles.

Bij de verkoopprijs zijn de makelaarskosten inbegrepen; belastingen en andere kosten zijn niet inbegrepen. Vraagprijzen kunnen worden gewijzigd of ingetrokken zonder voorafgaande melding. Aan de aankoop bij tweedehands woningen moet ITP worden toegevoegd; bij nieuwbouw woningen IB en AJD, en in beide gevallen notaris- en inschrijvingskosten. Alle vermelde gegevens zijn uitsluitend indicatief.