Bouwgrond te koop in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Te koop zijnindschoot voor een halfvrijstaand huis gelegen in La Collada, een van de meest gewaardeerde residentiële zones van Vilanova i la Geltrú. Het gaat om een gevestigde, rustige wijk met een duidelijke familiale sfeer, die de gemakken van alle diensten op wandelafstand combineert met de nabijheid van het dorp en het centrum van de stad. Zijn strategische locatie maakt het mogelijk te genieten van de kwaliteit van leven in een residentiële omgeving zonder afstand te doen van de bedrijvigheid, winkels en culturele leven van Vilanova.

De kavel, volledig vlak, heeft een frontage van 6 meter en een diepte van 16 meter, wat de bouw vereenvoudigt en de kosten verlaagt, en de ontwikkeling van woningprojecten vergemakkelijkt. Biedt een ideale bouwcapaciteit: gelijkvloers + twee verdiepingen, met een bouwdiepte van 10 meter en een totaal van 180 m² bebouwbaar. In totaal beschikt het perceel over 96 m² oppervlak, voldoende om een moderne, goed benutting woning met optie voor een patio of terras te ontwikkelen.

La Collada is bekend om zijn uitstekende verbinding met de rest van Vilanova i la Geltrú en de nabijheid van essentiële voorzieningen. Slechts enkele minuten verwijderd ligt het centrum van het dorp, waar de Rambla Principal, winkels, restaurants, recreatiegebieden en administratieve diensten te vinden zijn. Daarnaast beschikt de zone over talrijke groene ruimtes, parken en kinderspeelplaatsen, ideaal voor gezinnen of voor wie rust zoekt zonder de stedelijke levendigheid te verlaten.

Een ander uitstekend punt is het ruime Educatieve aanbod dat de wijk omringt. Op korte afstand bevinden zich scholen zoals El Cossetània, Escola Ítaca en Colegio Bonaventura, evenals referentie-instituten zoals Mallafré i Rafecas. Dit maakt de kavel een uitstekende optie voor gezinnen met kinderen of tieners.

In de omgeving vind je ook apotheken, supermarktketens, openbare parken, sportcentra en dagelijkse diensten, allemaal op loopafstand bereikbaar. Goede mobiliteit wordt gewaarborgd dankzij de nabijgelegen bushalte, die rechtstreeks verbinding maakt met het centrum en met andere wijken van de stad.

Wat communicatie betreft beschikt de kavel over snelle en directe toegang tot de C-32 en C-31, waardoor reizen naar Barcelona, Sitges of Tarragona gemakkelijk gaat. Een zeer goed verbonden gebied, zowel voor wie openbaar vervoer gebruikt als voor wie met een privévoertuig reist.

In dit gebied bouwen betekent dat je in een groeiende wijk iets doet, omgeven door moderne en goed onderhouden woningen, waar de kwaliteit van leven een van de belangrijkste waarden is. Een perfecte kans om het huis te creëren dat je altijd hebt voorgesteld in een van de charmantste steden van Garraf: Vilanova i la Geltrú, bekend om zijn klimaat, zijn cultureel aanbod, zijn maritieme traditie en zijn mooie stranden.

Bij de verkoopprijs zijn de makelaarskosten inbegrepen, exclusief belastingen of kosten; de aanbiedingen kunnen gewijzigd worden of zonder voorafgaand bericht worden ingetrokken. Bij aankoop van een tweedehands woning dient ITP te worden toegevoegd, bij nieuwbouwwoningen BTW en AJD, en in beide gevallen ook de notaris- en registratierechten. Alle bovenstaande gegevens zijn louter indicatief.