Finca/Landhuis te koop in Sant Pol de Mar, Barcelona

We presenteren een uniek erfgoedstuk: een spectaculaire Katalaanse Masía met oorsprong daterend uit het jaar 1168, hoewel zijn huidige structuur is gerenoveerd en geconsolideerd richting de 19e eeuw. Gelegen op een bevoorrechte locatie in het hart van Sant Pol de Mar, ligt de eigendom op enkele meters van het centrum en het strand, waardoor historische rust wordt gecombineerd met het comfort van het kustleven.

Het landgoed onderscheidt zich doordat het bestaat uit twee gebouwen gescheiden door een oud pad, wat het een bijzondere indeling geeft en meerdere opties biedt.

De masía rust op terrein met een helling, gebruikmakend van de helling van de nabijgelegen berg om zich in verschillende niveaus te structureren.

Begane grond: Oorspronkelijk werd de hoofdingang aan de zuidzijde gemaakt, met toegang tot een ontvangstkamer (momenteel verdeeld, maar gemakkelijk opnieuw configureerbaar). Op dit niveau vinden we de grote keuken met uitgang naar een kleine patio, naast kamers en een volledige badkamer.

Bovenverdieping (Apart): Beschikt over eigen trap en eigen deur, wat het mogelijk maakt als een volledig onafhankelijk huis te functioneren of in het geheel te worden geïntegreerd. De houten balken zijn in goede staat of vervangen door moderne balken.

Kelder / Kelderkast: In het onderste deel beschikt het huis over twee ruime bakstenen bogen met onafhankelijke toegang. Deze ruimten, die dienden als wijnkelder en gereedschapsopslag, hebben potentieel om te worden omgezet in een spectaculaire landelijke salon, fitnessruimte of recreatieruimte, en zijn verbonden met een trap met de hoofdverdieping.

Gescheiden van het hoofdgebouw door de oude “carrera”, bevindt zich een langwerpig en bijzonder gebouw, historisch bekend als "las caballerizas". Het ontwerp is opmerkelijk, met versterkte ramen en versierd met massief baksteen, wat een verfijnde en unieke afwerking geeft. Deze ruimte biedt onbeperkt potentieel om een artiestenkamer, gastenverblijf of coworking-ruimte te worden.

De buitenruimte weerspiegelt het agrarische verleden van de masía en voegt uitzonderlijke waarde toe:

Horde en Patio: Beschikt over een hooistapel en een betegelde patio op het hogere niveau, die vroeger een agrarische functionaliteit hadden.

Waterbronnen: De eigendom profiteert van een irrigatievijver die gevoed wordt door de bronnen van het landgoed. De oudste put is gebouwd uit bakstenen, en er bestaan andere moderneputten.

Deze Masía heeft een integrale renovatie nodig om de installaties en afwerkingen bij te werken. Toch maken zijn grote persoonlijkheid, zijn diepe geschiedenis en zijn bevoorrechte locatie het een onvervangbare kans in Sant Pol de Mar.

Ideaal voor investeerders met visie, liefhebbers van geschiedenis of voor wie een uitzonderlijke residentie wil creëren die het rustieke luxe combineert met het strandleven.