Bouwgrond te koop in Olivella, Barcelona

Uitgebreid stedelijk perceel van 1.282 vierkante meter, gelegen in het hoogste deel van de residentie Mas Mestre, aan een rustige en autovrije straat. Zijn bijna vierkante geometrie faciliteert het ontwerpen van een woning die optimaal gebruikmaakt van zonlicht en uitzichten, aangezien het dankzij de dominante positie aan de top van de residentie en de aflopende topografie van het perceel beschikt over uitzonderlijke privacy en spectaculair panoramische uitzichten op het Natuurpark Garraf.

Het gebied is residentieel en zeer rustig, met woningen van goede kwaliteit gebouwd. De residentie is volledig uitgerust met straatverlichting, elektriciteitsnet, verharde wegen, gemeentelijk zwembad, cafés en restaurants.

De toepasselijke bouwregelgeving is de bij de sleutel R6 behorende, subzone R6b, en staat de bouw van een vrijstaande eengezinswoning toe.
Toegestane maximale hoogte: Begane grond + Eerste verdieping + Kelder onder dak (max. 7,5 m)
Afstand tot grenzen: 3 meter aan de zijkanten en 5 meter tot de weg.
Maximale bezetting: 30%
Maximale bebouwingsdichtheid: 0,45 m2st/m2grond.