Villa te koop in Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Gelegen in de exclusieve residentiële enclave La Arboleda in Estepona Este, biedt deze moderne villa een lifestyle gedefinieerd door kwaliteit, comfort en hedendaagse esthetiek. De villa beslaat 249 vierkante meter aan binnenruimte, allen zorgvuldig verdeeld over drie niveaus, plus het 93 vierkante meter terras dat het buiten genieten verhoogt. Het ontwerp integreert moeiteloos functionaliteit met elegantie, van het open platendesign op het hoofdverdiepingniveau tot het gebruik van materialen zoals hardhouten vloer en natuursteen door het hele huis.

Bij binnenkomst ontvouwt de begane grond zich in een ruim en licht leefruimte die eet-, lounge- en keukenzones combineert met een ultramoderne keuken uitgerust met premium NEFF-apparaten. Dit gebied strekt zich uit naar buiten via glazen schuifdeuren naar een zonovergoten terras met een BBQ-configuratie en een verwarmd en gecarbonateerd zwembad, wat een naadloze overgang tussen binnen en buiten biedt. Een gasten toilet, goed gepositioneerd, voegt aan praktisch nut en gebruiksgemak van de vloer toe.

De bovenverdieping tilt het comfort van het dagelijks leven naar een hoger niveau. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime en en suite badkamer en opent naar een privéterras, waardoor een persoonlijke toevlucht ontstaat met serene uitzichten. Nog twee slaapkamers op deze verdieping beschikken ook over en-suite faciliteiten en delen toegang tot een tweede terras, wat natuurlijke lichtinval en luchtstroom in alle ruimtes garandeert. Het ontwerp legt de nadruk op privacy terwijl een vloeiende verbinding tussen alle kamers behouden blijft.

De lagere verdieping toont de veelzijdigheid van het pand. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, een volledige badkamer en een aparte wasruimte, vergezeld door een flexibele ruimte die kan dienen als gym, cinema of entertainmentruimte. Deze zone voegt diepgang toe aan de functionaliteit van het huis, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die van accommodatie houden.

Buiten biedt de villa open parkeergelegenheid voor twee voertuigen, met de mogelijkheid om een carport toe te voegen. Opslagoplossingen zijn overal geïntegreerd, wat een rommelvrije en uiterst functionele levensstijl ondersteunt. Hoogwaardige kenmerken zoals vloerverwarming, LED-verlichting en een slim alarmsysteem rondom de binnenkant garanderen comfort en efficiëntie op alle niveaus.

La Arboleda ligt in Nueva Atalaya, een rustige residentiële omgeving die bekend staat om zijn serene omgeving en uitstekende nabijheid tot de beste golfbanen zoals Atalaya Golf & Country Club. Met twee prestigieuze 18-holes banen in de buurt en andere faciliteiten waaronder padel- en tennisbanen in Bel Air Tennis Club, is de locatie vooral aantrekkelijk voor sportliefhebbers. De gouden zandstranden van Playa del Saladillo en Playa de Guadalmansa liggen op korte rijafstand en bieden schilderachtige plekken om te ontspannen aan het water bij Pepe of La Antigua.

De opties voor eetgelegenheden rondom de villa variëren van lokale Andalusische smaken tot internationale en mediterrane gerechten. Voor boodschappen en basisbenodigdheden zijn bewoners maar enkele minuten verwijderd van het Diana Shopping Center met zijn scala aan winkels en diensten. Laguna Village biedt een uitgebreide retail- en dining-ervaring aan zee.

Gezinnen zullen de toegang tot de Atalaya International School en het San José College waarderen, beiden bekend om sterke academische programma’s en tweetalig onderwijs. De wijk biedt ook gemakkelijke openbaar vervoer, met bussen en toegang tot de A-7 snelweg, die gemakkelijk verbinding biedt met Marbella, Puerto Banús en de stad Estepona.

De La Arboleda-gemeenschap bestaat uit moderne en mediterrane huizen, wat een warme en internationale residentiële sfeer creëert. Met zijn mix van rust, locatievoordelen en nabijheid van dagelijkse voorzieningen, trekt de wijk veeleisende kopers aan die op zoek zijn naar een permanent of vakantiehuis aan de Costa del Sol.

Deze villa is meer dan een eigendom; het is een statement van modern en evenwichtige levensstijl in een gated community die privacy biedt zonder isolatie. Of het nu gaat om een luxe gezinswoning of een veilige investering, het biedt lifestyle, waarde en architectonische kwaliteit in één van de meest gewilde ontwikkelingen van Estepona.