Bouwgrond te koop in Tafira, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Te koop een uitstekende bouwgrond gelegen in de zone Tafira, aan de Lomo Blanco weg, een bevoorrechte locatie vanwege de rust, het goede klimaat en de directe nabijheid van de Universiteit van Las Palmas de Gran Canaria (ULPGC).

Hoofdkenmerken:
Classificatie: Geconsolideerde stedelijke grond (volgens de aangeleverde stedenbouwkundige regelgeving).
Toegestane bouwcapaciteit: Vrijstaande woning van twee verdiepingen.
Omgeving: Rustige woonwijk, met uitstekende verbindingen via de weg.
Belangrijke nabijheid: Slechts enkele minuten van de ULPGC - Campus Tafira. Dichtbij winkels, openbaar vervoer en alle basisdiensten.
Toegangen: Gelegen direct aan de hoofdweg van Lomo Blanco met directe toegang tot de rondweg in zowel zuidelijke als noordelijke richting.
Gecadastreerde m2: Volgens beschrijvende en grafische raadpleging van kadastrale gegevens heeft het perceel een oppervlakte van 171m2 (kadastraal dossier wordt verstrekt).

Omgeving en Voordelen:
De zone Tafira staat bekend om zijn milde klimaat het hele jaar door, zijn gezinsvriendelijke sfeer en de nabijheid van groene gebieden. Bovendien zorgt de aanwezigheid van de universiteit voor dynamiek en veiligheid in de omgeving.

Ideaal voor…
Het bouwen van een ruime en moderne woning.
Degenen die willen wonen in een rustige omgeving, maar op slechts enkele minuten van de stad.
Gezinnen, universitaire professionals of investeerders die een eigen woonproject willen.

Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. Ter indicatie, bij tweede overdrachten betaalt de koper de Belasting op Overdrachten van Onroerend Goed (ITP), waarvan het algemene tarief op de Canarische Eilanden 6,5% is over de belastinggrondslag, die de hoogste waarde zal zijn tussen de koopprijs, taxatie of kadastraal referentiewaarde. Notaris- en registratiewerkzaamheden: ongeveer vanaf 700€ (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk een notaris. De verkoper draagt, volgens de wet, de kosten die hem toekomen, tenzij anders overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: Taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van de administratie en andere kosten die inherent zijn aan de formaliteiten van de koopovereenkomst.