Flat te koop in Capuchinos, Málaga stad, Málaga

Appartement te koop in een onovertroffen gebied van Málaga, gelegen in de begeerde wijk Capuchinos. Gelegen op de zesde verdieping met oostelijke oriëntatie, geniet het van een uitzonderlijke lichtinval gedurende een groot deel van de dag.

De woning heeft 90 m2 zeer goed verdeeld: een ruime keuken, woonkamer/eetkamer van aardige grootte met uitgang naar het balkon, twee slaapkamers met tweepersoonsbed, een eenpersoonsslaapkamer en een extra kamer die momenteel als eetkamer wordt gebruikt. Daarnaast beschikt het over een complete badkamer met douchecabine.

De wijk Capuchinos is een van de meest gevraagde geworden dankzij de nabije ligging bij het historische centrum en het gemak van alle essentiële diensten binnen handbereik: gezondheidscentrum, apotheken, scholen, middelbare scholen, winkels en een uitstekende verbinding met de belangrijkste wegen van de stad.

Een ideale gelegenheid voor wie in een centrale, comfortabele en volop groeiende omgeving wil wonen.

IBI (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Het toepasselijke tarief is het huidige tarief in de Autonome Gemeenschap Andalusië, 7% (22.323€), onverminderd door de reductietarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, afhankelijk van welke hoger is.

Notaris: De notariele kosten worden berekend volgens het officiële tarief (RD 1426/1989, van 17 november).

Registratie: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief (RD 1426/1989, van 17 november).

Makelaar (Gestoría): Optioneel. Indien de klant dit wenst, bedragen de kosten voor de administratieve afhandeling, aangifte van belastingen en inschrijving ongeveer 395 € (incl. btw).