Finca/Landhuis te koop in Rafal, Alicante

Charmante landvilla met privézwembad in Rafal – omgeven door Sinaasappelboomgaarden en glooiende heuvels
Gelegen te midden van het rustige platteland nabij het traditionele Spaanse dorp Rafal, biedt deze heerlijke landvilla met twee slaapkamers en twee badkamers een authentieke landelijke levensstijl omgeven door sinaasappel- en citroenboomgaarden, open landschap en weidse uitzichten richting de Algorfa-heuvels, de beroemde Olifantenheuvel en het verre Hondon-gebergte. Gelegen aan de rand van een kleine en ruim opgezette gemeenschap van slechts twintig woningen, geniet de woning van een gevoel van afzondering, privacy en ononderbroken vergezichten, terwijl deze toch eenvoudig bereikbaar is voor lokale voorzieningen.
Dit is een huis ontworpen voor degenen die de rust van het landelijke leven waarderen, waar dagen worden bepaald door zonneschijn, natuur en buitenleven in plaats van verkeer en menigte. Het omringende landschap creëert een kalme en ongestoorde sfeer, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een finca-stijl woning met karakter en ruimte.
Deze woning wordt omgeven door een uitgebreid, meervoudig niveau patio die rondom het pand loopt en profiteert van oost-, west- en zuidgerichte facetten, waardoor u gedurende de dag en in alle seizoenen van zon en schaduw kunt genieten. Of u nu van een rustig ochtendkoffie, lange lunches buiten of rustige avonden met zonsondergang boven de heuvels geniet, de buitenruimtes bieden flexibiliteit en comfort het hele jaar door.
De aangelegde tuin bevat volgroeide bomen, gevestigde struiken en decoratieve grindranden die harmoniëren met de natuurlijke omgeving. Een pétanque-plaats en een gebied met kunstgras voegen een sociale toets toe, terwijl twee aparte opslagbergingen praktisch ruimte bieden voor gereedschap en tuinmaterialen. Privéparkeergelegenheid bevindt zich aan de noordkant van het pand en is bereikbaar via een elektrische poort, wat gemak en veiligheid biedt. Zorgvuldig geplaatste muren en hekken creëren privacy zonder de open uitzichten te compromitteren die deze locatie zo speciaal maken.
Van binnen combineert de villa traditioneel karakter met moderne upgrades, wat een warme en uitnodigende woning oplevert die het hele jaar door geschikt is voor wonen.
De keuken is een lichte en aantrekkelijke ruimte, verrijkt met een gewelfd plafond, tweezijdige ramen en een hoog liggende ruit waardoor het natuurlijke licht de kamer vult. Een Silestone werkblad en ontbijtbar bieden stijl en functionaliteit, terwijl kwalitatieve Bosch-apparaten onder andere een koel-vriescombinatie, vaatwasser, wasmachine, magnetron en combi-oven omvatten.
Eethoek biedt plaats aan zes personen en beschikt over Franse deuren die direct naar het patio leiden, waardoor indoor en outdoor dineren ideaal is. De woonkamer zit vol karakter, met een galerijplafond en zichtbare houten balken die de ruimtelijkheid vergroten terwijl een gezellige sfeer behouden blijft. Dubbele Franse deuren verbinden de woonkamer met de buitenterrassen en een pelletkachel zorgt voor warmte en comfort tijdens koelere avonden.
De hoofdslaapkamer is een ruime hovedsuite met een eigen badkamer en-suite, inloopkast en airconditioning. De tweede slaapkamer profiteert eveneens van airconditioning, zichtbare balken en fraaie uitzichten over het omliggende platteland en de bergen, waardoor het ideaal is voor gasten of familie.
De woning is uitgerust met een uitgebreid beveiligingssysteem met acht camera’s met afstandsbediening, dubbel glas in ramen en deuren met horren, zonwering en beveiligingsroosters. Een elektrische toegangspoort, buitenverlichting en een grote satellietschotel zijn eveneens aanwezig.
Extra kenmerken omvatten een overdekte naya van circa 25 vierkante meter, met aangrenzend buitengebied ideaal voor ontspannen, entertainen of genieten van schaduwrijke buitenliving. Een lokale put voorziet in water voor tuinberegening, wat duurzaam landelijk wonen ondersteunt en de onderhoudskosten beheersbaar houdt.
De woning zelf is volledig geregistreerd en compliant voor de gemeentebelasting. De gemeenschap is momenteel bezig met volledige certificering bij de lokale gemeente, inclusief verduidelijking van kadastrale grenzen en installatie van diensten via de Valenciaanse overheid. Op dit moment deelt het huis een perceel van ongeveer 5.300 vierkante meter, waarbij het kadaster een geregistreerde perceelgrootte van 675 vierkante meter weerspiegelt, terwijl het feitelijke bruikbare perceel ongeveer 2.000 vierkante meter bedraagt. Deze details worden momenteel bijgewerkt als onderdeel van de certificering.
Deze villa is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een rustige landelijke levensstijl terwijl ze toch dicht bij traditionele Spaanse steden, lokale markten en essentiële diensten blijven. Het biedt de mogelijkheid om te wonen temidden van de natuur, het hele jaar door buiten te leven, fruitbomen of tuinen te telen en de langzame tempo van authentiek platteland Spanje te ervaren, zonder geïsoleerd te zijn. Hoewel Rafal zelf rustig en landelijk is, ligt het ook gunstig voor dagtripjes en bredere verkenning. Op korte rijafstand van de historische stad Orihuela met meer uitgebreide diensten en culturele sites. Gemakkelijke toegang tot de Costa Blanca-stranden (ongeveer 20–30 minuten met de auto) voor stranddagen en dineren aan zee. Dichtbij golfbanen en kustplaatsen voor recreatie en sociale activiteiten. Deze balans tussen landelijk leven en toegankelijkheid tot populaire bestemmingen is een van de belangrijkste voordelen van Rafal.
Een zeldzame kans om een karaktervolle landvilla te verwerven met privacy, uitzichten en charme in een werkelijk schilderachtige omgeving.