Flat te koop in Guindalera, Madrid stad, Madrid

Deze onroerende zaak is gelegen in een goed onderhouden pand daterend uit 1985 en beschikt over een lift; wij presenteren een vlekkeloos op te leveren appartement dat volledig gerenoveerd is. De woning heeft een ruime brutovloeroppervlakte van 129 vierkante meter, wat een ruime en functionele indeling biedt die is aangepast aan het moderne leven. Bij binnenkomst in het pand valt een intelligente indeling op die elke beschikbare meter optimaliseert. De noordwestelijke oriëntatie zorgt voor een evenwichtige natuurlijke lichtinval, vooral in de namiddag, wat gezellige sferen creëert. Het gebouw heeft bovendien een gunstige Technische Inspectie van Verdiepingen (ITE), wat het goede onderhoud van de installaties garandeert.

Wat betreft de interieurconfiguratie bestaat de woning uit twee ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers met moderne afwerkingen. Comfort wordt het hele jaar door gegarandeerd door een individuele verwarming met gasgestookte ketel en airconditioning met splits die in de belangrijkste ruimtes is geïnstalleerd. Een onmisbare en exclusieve meerwaarde van dit aanbod is de opname van twee ruime parkeerplaatsen in hetzelfde gebouw, met ideale afmetingen om twee grote auto’s comfortabel te huisvesten, waardoor parkeeroverlast tot het minimum wordt beperkt. Daarnaast beschikt de woning over een berging (niet-notarieel), wat extra opslagruimte biedt en zeer gewaardeerd wordt in de hoofdstad. De energie-efficiëntie is gecertificeerd met de letter D.

De ligging in de wijk Guindalera is zonder twijfel een van de sterke punten van dit pand. Deze residentiële zone kenmerkt zich door een rustige en familiale sfeer, terwijl toch een ongekend goede verbinding met de rest van de stad aanwezig is. De bewoners genieten van een ruim aanbod aan straatniveau voorzieningen, waaronder lokale handel, supermarkten, gastronomische opties en groene zones. De connectivity is uitstekend, met meerdere haltes van openbaar vervoer in de buurt en een snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders, waardoor men kan genieten van een stabiele en veilige stedelijke omgeving.

Het verwerven van dit pand biedt de kans om in een huis te trekken dat klaar is om direct te worden betrokken, met een al gerealiseerde algehele renovatie en alle voorzieningen geregeld. Het is een slimme investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, locatie en het grote voordeel van privé parkeergelegenheid voor grote voertuigen in een gebied met grote vraag.