Finca/Landhuis te koop in Ortigueira, A Coruña

Te koop traditioneel stenen huis met ruime kavel in Ortigueira (A Coruña, Galicia), gelegen in de plaats Lourenzo – Santa María de Mera.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een rehabilitatieproject in een natuurlijke omgeving, met privacy, vrij uitzicht en het authentieke karakter van de Galicische landelijke architectuur.

De woning is gebouwd uit steen en hout en bestaat uit twee delen, typerend voor de streek. Het ligt op een perceel van 94 m² volgens het Kadaster en vereist een volledige rehabilitatie, zodat het project kan worden aangepast aan de smaak van de koper: vrijstaand huis, tweede verblijf, rurale toerisme, studio, artistiek atelier of creatieve ruimte. Het huidige dak is van asbestcement (uralita), gebruikelijk in oude bouwwerken, en kan zonder probleem worden vervangen door dakpan of sandwichpaneel volgens de geldende regelgeving.

De eigendom omvat tevens ongeveer 2.500 m² aan landbouwgrond, behorend tot het geheel dat in de akte is vermeld (Aira, Tras do Río, Aira Vella, Campo a Pasto, over da Eira en andere traditionele percelen).
In totaal bedraagt het geheel ongeveer 2.600 m² tussen stedelijk en landbouwgebied, een perfecte ruimte voor tuin, moestuin, recreatiezone, kleinschalige landbouw of elk persoonlijk project.

Het perceel is onlangs onkruidvrij gemaakt, wat het gemakkelijker maakt om het werkelijke potentieel van de ruimte te zien. De omgeving is een van de speerpunten van het pand: een rustige plek, omgeven door natuur, inheemse begroeiing en bergen, met bebouwde huizen op enkele meters afstand, wat veiligheid maar ook privacy garandeert.

Hoewel het huis momenteel geen actieve watervoorziening of elektriciteit heeft, zijn er nabije woningen die deze diensten wel hebben, waardoor het mogelijk is om aansluiting aan te vragen als de koper de rehabilitatie wenst uit te voeren.

De ligging is strategisch om te genieten van het landschap van de Costa Ártabra: kliffen, stranden, wandelroutes en charmante kustdorpjes. Het historische centrum van Ortigueira ligt op enkele minuten afstand, met supermarkten, gezondheidscentrum, scholen, apotheek, treinstation en alle nodige voorzieningen.

De prijs is vast en niet onderhandelbaar, al aangepast aan de werkelijke marktwaarde en de huidige staat van het geheel.
Een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een duidelijke, transparante aankoop zonder verrassingen.