Flat te koop in Cabanyal-Canyamelar, Valencia stad, Valencia

Deze magnifieke woning ligt in het hart van Cabañal, een van de meest charmante en veelbelovende wijken van Valencia. De buurt kenmerkt zich door een maritieme en authentieke sfeer, vol traditionele markten, tapasbars, modieuze restaurants, lokale winkels en diverse diensten. Daarnaast beschikt het over een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (bus, tram en forensverkeer), waardoor het gemakkelijk is om naar het stadscentrum te komen.

De locatie is ideaal: op slechts 10 minuten lopen van het strand Las Arenas en La Malvarrosa, waar men kan genieten van het fijne zand, de promenade en een ruim aanbod aan uitgaans- en eetgelegenheden aan zee. Ook bevindt het zich vlakbij de Polytechnische Universiteit van Valencia en de Universiteit van Valencia (Campus Tarongers), wat het tot een zeer gewilde wijk maakt.
Het gebouw dateert uit 1996 en verkeert in goede staat. De woning ligt op een eerste verdieping zonder lift, maar met zeer gemakkelijke en toegankelijke trappen.
Het heeft een gebouwoppervlakte van 109 m² en is als volgt ingedeeld:
Entreehal die leidt naar een ruime en lichte hoekzit-eetkamer, met grote Climalit-ramen die veel natuurlijk licht brengen, aparte open keuken met uitgang naar een praktische galerij, drie slaapkamers, allen met inbouwkasten, twee complete badkamers, één daarvan en suite in de hoofdslaapkamer.
Tot de kenmerken behoren:
Climalit-kieren over de hele woning.
Marmeren vloeren die elegantie en duurzaamheid bieden.
Oriëntatie oost en zuid, wat de hele dag voor veel licht zorgt.
Verwarming door radiatoren in alle ruimtes.
Volledig buiten en zeer praktisch ingedeeld.
Een perfect onroerend goed voor wie in een wijk met geschiedenis wil wonen, dichtbij zee en met alle voorzieningen binnen handbereik.