Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Luxe, duurzame villa te koop in La Guardia Park, Jávea. Deze moderne en ruime nieuw gebouwde villa ligt op een vlak perceel in de exclusieve La Guardia Park-urbanisatie. De woning is gebouwd volgens de principes van Styro Stone: de betonkern is zowel aan de binnen- als buitenkant geïsoleerd, wat een uitzonderlijke luchtdichtheid garandeert. Hierdoor blijven de temperaturen door het hele huis vrijwel identiek en zorgt het dubbele ventilatiesysteem voor optimaal wooncomfort. Daarnaast is de villa uitgerust met een warmtepomp-/aerothermisch systeem voor verwarming en koeling via vloerverwarming, evenals voor sanitair warm water. Een zonne-energiesysteem met 18 zonnecollectoren en 20 kW aan energiet storage zorgt voor bijna nul energieverbruik en draagt bij aan een energielabel A++. De villa is verdeeld over drie verdiepingen. Je betreedt de woning op de begane grond via een ruime, lichte hal waar ook het gastentoilet zich bevindt. Verder in de gang vind je twee tweepersoons slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De gang leidt naar de ruime woon-eetkamer met een moderne open keuken met kookeiland, volledig uitgerust met Bosch-apparatuur. De trap, onder natuurlijk licht badend dankzij de grote ramen, brengt je naar de bovenverdieping. Hier vind je de masterbedroom met een luxueuze en-suite badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, evenals een inloopkast en een grote privéterras. De villa beschikt daarnaast over een kelder van 180 m2, een grote multifunctionele ruimte met oneindige mogelijkheden: een thuisbioscoop, bar, fitnessruimte, vergaderruimte, extra slaapkamer voor gasten, speelkamer of zelfs een complete gastenappartement met keuken en badkamer, klaar om naar wens ontworpen te worden. Buiten vindt u een prachtige 13 × 5 meter Bali-stijl zoutwaterpool met zonneterras en voorinstallatie voor verwarming. De omringende 212 m2 terras is voorzien van twee Iroko-houten pergola’s en dankzij de zuidelijke ligging kunt u hier het hele jaar van de zon genieten. De tuin is ontworpen door landschapsarchitect Jan van Eijle, winnaar van de eerste milieukundige prijs voor duurzame bedrijven door de gemeente Jávea. Hij creëerde een weelderige mediterrane tuin met eeuwenoude olijfbomen, diverse fruitbomen, een grote variëteit aan kruiden voor kookliefhebbers en een ruime recreatiezone met zongras, met volledige privacy als hoogste prioriteit. Deze villa is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een duurzaam huis met hoog wooncomfort en lage maandelijkse kosten. Een uitstekende investering voor de toekomst. La Guardia Park ligt op steenworpafstand van enkele van Jávea’s mooiste stranden, zoals Playa del Portitxol en Playa de la Granadella, en dicht bij de populairste vrijetijds- en entertainmentgebieden. Verschillende restaurants en sportsfaciliteiten bevinden zich ook op loopafstand. Het zandstrand van Jávea ligt op minder dan 15 minuten rijden.