Villa te koop in Empúries, L'Escala, Gerona

Exclusieve en unieke villa in Empúries

Beschrijving van de property

Deze unieke gelijkvloerse villa, ontworpen door Bellafilarquitectes Studio en erkend als een van de Top 50 Huizen van 2021 door ArchDaily, bevindt zich in de prestigieuze wijk Empúries van L'Escala. Het heeft een bevoorrechte ligging, op slechts 250 m van de mooiste natuurlijke stranden en 350 m van de beroemde Grieks-Romeinse ruïnes, terwijl het een rustige, groene omgeving biedt, omgeven door pijnbomen.

Gebouwd in 2019 op een vlak perceel van 1.043 m², combineert het eigendom hedendaagse architectuur, verfijnd design en edele materialen. De gewapend betonnen structuur en het kenmerkende dak met halfronde gewelven, afgewerkt met groen geglazuurde tegels uit La Bisbal d'Empordà, weerspiegelen uitzonderlijke architectonische zorg. Het algehele ontwerp bevordert natuurlijk licht en zorgt voor naadloze integratie met het omringende landschap.

Het huis opent met een elegante ingang met een marmeren bank, die leidt naar een gastvrije hal en een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot de tuin. De onafhankelijke keuken is volledig uitgerust en versierd met traditionele La Bisbal tegels en exotisch Okume houtwerk.

Het nachtgedeelte omvat drie lichte slaapkamers, allemaal met directe toegang tot de patio en tuin. De master suite heeft een eigen badkamer, terwijl de twee extra slaapkamers een badkamer met douche delen.

Buiten nodigen verschillende patio's en overdekte veranda's uit om te genieten van gezellige momenten in de buitenlucht. De aangelegde tuin zorgt voor privacy en rust. Het eigendom biedt ook parkeerruimte voor meerdere voertuigen, evenals een technische en opslagruimte.

Voor comfort en efficiëntie is de villa uitgerust met een aerothermisch systeem, vloerverwarming, omkeerbare airconditioning, een alarmsysteem, een snelle internetverbinding en hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren vloeren en Iroko en Okume houtwerk. De zuidgerichte oriëntatie en het innovatieve ontwerp zorgen voor een uitstekende energie-efficiëntie.

Een zeldzaam en onderscheidend eigendom, ideaal als zowel een hoofdverblijf als een tweede woning, op slechts enkele stappen van de zee en het historische erfgoed van Empúries.

Beschrijving van de locatie

L'Escala, is een gemeente aan de kust van de provincie Girona, aan de Costa Brava, die bestaat uit verschillende bevolkingscentra, L'Escala, Sant Martí d'Empúries, Riells en Montgó. Deze stad, gericht op de zee met een grote verscheidenheid aan mariene landschappen, geniet van een mild mediterraan klimaat.

We vinden stranden nabij het stedelijke gebied zoals Les Barques en andere stranden die toegankelijk zijn via lange wandelingen die erlangs lopen, zoals La Platja de Riells. Heel dicht hierbij vinden we de drukke Port de la Clota, de huidige vissers- en sporthaven van L'Escala.

In het meest zuidelijke deel van L'Escala ligt het populaire Montgó-strand, een typische baai met fijn wit zand, geflankeerd door een oude verdedigingstoren die als het perfecte uitkijkpunt dient om te genieten van verrassende uitzichten.

De Ruïnes van Empúries, een must-see, in 1908 ontdekten de eerste opgravingen deze nederzettingen die dateren uit de 9e eeuw v.Chr. Hier kunt u overblijfselen van de Romeinse en Griekse steden zien, grote Romeinse fora en muren, evenals de verrassende mozaïeken van de Domus, of de Griekse standbeelden en amphorae.

Niet ver van de ruïnes vinden we het kleine en mooie middeleeuwse stadje Sant Martí, ideaal voor een wandeling en een welverdiende rust in een van zijn bars en restaurants.

De stad L'Escala ligt in de provincie Girona, op slechts 50 kilometer van de luchthaven van Girona en 100 kilometer van Barcelona.