Bedrijf te koop in Santa Coloma de Queralt, Tarragona

Zoek je een veilige investering op een locatie met veel potentieel, dan is dit gebouw in Santa Coloma de Queralt een kans die je niet mag laten lopen. Gelegen in een charmante middeleeuwse omgeving, midden in het hart van de comarca Conca de Barberà, staat deze gemeente bekend om zijn rust, zijn geschiedenis en zijn groeiende touristische aantrekkingskracht. Santa Coloma de Queralt onderscheidt zich door zijn rijke culturele traditie, wandelroutes, gastronomisch aanbod en de nabijheid van belangrijke stedelijke centra zoals Tarragona en Barcelona. Een ideale bestemming voor gezinnen die kwaliteit van leven zoeken en voor ondernemers die willen profiteren van de opkomst van toerisme in het platteland en de lokale ontwikkeling. Wat biedt dit gebouw? Dubbele gegarandeerde huurinkomsten: Het beschikt over twee commerciële ruimten, een daarvan een restaurant in volle werking en verhuurd met de optie tot huurverhoging om de opbrengst van de investering te verbeteren. De andere ruimte, momenteel gebruikt als magazijn, biedt meerdere gebruiks- of verhuurmogelijkheden. Twee onafhankelijke woningen: Eerste verdieping: Grote woning met woonkamer-slaapkamer, aparte keuken, wasruimte, 5 kamers, badkamer en uitgang naar een privéterras van 80 m2. Daarnaast heeft het directe toegang tot de magazijnruimte, wat flexibiliteit in gebruik biedt. Tweede verdieping: Nog een woning die volledig onafhankelijk is met meerdere kamers ingericht als kamers, aparte keuken, badkamer en toegang tot een ruime zolderkamer met potentieel om als extra ruimte te worden benut. Comfort en toegankelijkheid: Het gebouw beschikt over aparte parkeergelegenheid en toegang vanaf twee straten, wat het een functioneel en veelzijdig pand maakt. Waarom investeren in dit gebouw? Strategische locatie in een gebied met groeiende vraag, ideaal voor residentiële en commerciële verhuur. Kans op waardevermeerdering op middellange en lange termijn dankzij toeristische en lokale ontwikkeling. Diversificatie van inkomsten, met huurinkomsten uit commerciële ruimtes en onafhankelijke woningen. Mogelijkheden voor personalisatie en verbetering om de winstgevendheid te vergroten.