Finca/Landhuis te koop in Sant Joan, Mallorca

We presenteren een waar Mallorcaanse juweel: een landelijke finca vol geschiedenis en karakter, gelegen in een privileged natuurlijke omgeving in de gemeente Sant Joan. Met een uitgestrekt terrein van 30.000 m2 en een bebouwde oppervlakte van 392 m2 biedt deze eigendom de traditionele charme van het eiland en een buitengewoon potentieel om een unieke woning te creëren die volledig is afgestemd op uw levensstijl.

De finca rust op een lichte glooiing van het landschap, met ononderbroken uitzichten en een aangename gevoel van privacy. Toch bevindt het zich op schitterende afstand verbonden en dicht bij de charmante dorpen Sant Joan en Villafranca de Bonany.

Voorzien van GESA-stroom, boorput, internettoegang en bouwvergunning voor een zwembad van 35 m2, biedt deze eigendom een solide en waardevolle basis voor een volledige of semi-volle renovatie.

Indeling en potentieel van de hoofdconstructie: De originele structuur, waarvan de geschiedenis teruggaat tot de 19e eeuw, behoudt authentieke elementen zoals stenen muren en houten balken, die een ongeëvenaarde persoonlijkheid geven. De verschillende ruimtes maken het mogelijk om het om te vormen tot een hedendaags, comfortabel en karaktervol huis.

Begane grond
- Gezellig veneziaanse veranda met open haard en barbecue, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten van bijeenkomsten.
- Ruime bouwkeuken met open haard, die een charmante landelijke stijl behoudt.
- Hal met toegang tot de verschillende vertrekken van het huis.
- Kelder onder de trap, perfect voor opslag.
- Grote woonkamer–garage, een zeer veelzijdige ruimte met originele balken.
- Ruime badkamer met grote douche.
- Twee extra bergruimtes, ideaal voor gereedschap of machines.

Daarnaast beschikt de finca over een grote overdekte teras van ongeveer 50 m2, uitgerust met een buitenkeuken en een oude houtkachel: het perfecte toneel voor zomerse diners en onvergetelijke momenten onder de mediterrane hemel.

Eerste verdieping
- Een ruimte vol mogelijkheden om opnieuw te organiseren en een moderne indeling te creëren:
- Lichte woonkamer met eigen karakter.
- Tweepersoons slaapkamer met stenen muren die de Mallorcaanse essentie oproepen.
- Tweede tweepersoonskamer of zolderkamer, ruim.
- Eenpersoonskamer, ideaal als slaapkamer, kantoor of inloopkast.
- Extra berging voor nog meer opslagcapaciteit.

Hier kan gemakkelijk een indeling worden ontworpen met drie slaapkamers en twee badkamers, die rustiek stijl en hedendaags comfort combineert.

Vast aanbouw:
Het pand omvat bovendien een apart gebouw van ongeveer 100 m2, erkend als bewoonbare ruimte. Dit volume biedt oneindige mogelijkheden: gastenhuis, atelier, werkruimte, privé-appartement of uitbreiding van de gezinsruimte.

Een unieke kans op Mallorca
Deze finca verenigt drie sterk gewaardeerde elementen: geschiedenis, locatie en potentieel.

Behoudt de ziel van de oude Mallorcaanse boerderijen, maar biedt de vrijheid om het te transformeren tot een moderne, comfortabele en diep persoonlijke toevlucht. Zijn zwembadvergunning, de bestaande faciliteiten en de ruimtelijkheid maken deze eigendom een perfect project voor wie op zoek is naar een waar Mediterrane paradijs in een rustige maar goed verbonden omgeving.