Commercieel te koop in Russafa, Valencia stad, Valencia

Deze winkelruimte van 189 vierkante meter ligt midden op Gran Vía Germanías, naast de wijk Ruzafa, een van de meest representatieve, zichtbare en drukbezochte gebieden van de stad. Het maakt deel uit van een historisch gebouw uit 1915, met een gerenoveerde gevel en een bijgewerkt Gebouwbeoordelingsrapport (Informe de Evaluación del Edificio, IEE), wat zorgt voor een uitstekende staat van onderhoud.

Het pand biedt meerdere ingangen: toegang is zowel mogelijk via de hal en de binnenplaats van het gebouw als rechtstreeks vanaf Gran Vía Germanías zelf, een extra troef die maximale comfort en een uitzonderlijke zichtbaarheid biedt.

Binnen biedt de ruimte verschillende zeer veelzijdige mogelijkheden:
•Een open en onbenutte zone, ideaal om aan te passen voor uiteenlopende commerciële doeleinden of activiteiten.
•Een andere zone die al is ingericht, met een woonkamer-eetkamer, keuken, volledige badkamer en een ruime slaapkamer met kleedkamer, waardoor gemengd gebruik of verschillende indelingen mogelijk zijn, afhankelijk van de behoeften van het project.

Door de ruimtelijkheid, de flexibiliteit en de bevoorrechte ligging wordt dit pand een unieke kans in een van de beste verkeersaders van de stad.

Gelegen in het grensgebied met Ruzafa profiteert het pand van een dynamische en gevestigde omgeving, bekend om het brede aanbod aan restaurants, cultuur en winkels, naast de moderne en kosmopolitische sfeer.

De bereikbaarheid is uitstekend:
•Op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Valencia, wat de toegang tot alle stedelijke voorzieningen vergemakkelijkt.
•Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met buslijnen en nabijgelegen metrostations die de mobiliteit door de hele stad vergemakkelijken.
•In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, scholen, gezondheidscentra, banken, evenals een ruime variëteit aan winkels en diensten.

De strategische ligging, gecombineerd met de veelzijdigheid van de ruimte en de zichtbaarheid die Gran Vía biedt, maken dit pand tot een unieke kans.