Commercieel te koop in Russafa, Valencia stad, Valencia

Dit commerciële pand van 189 m2 ligt in het hart van Gran Vía Germanías, naast de wijk Ruzafa, één van de meest representatieve, zichtbare en drukbezochte zones van de stad. Het maakt deel uit van een historisch gebouw uit 1915, met gerenoveerde gevel en met een geüpdatet Informatie over Constructief Gebouw (IEE), wat een uitstekende staat van onderhoud garandeert.

Het pand biedt meerdere ingangen, men kan zowel via de hal en de binnenplaats van het gebouw als rechtstreeks via Gran Vía Germanías binnenkomen, een meerwaarde die maximale comfort en uitzonderlijke zichtbaarheid toevoegt.

In het interieur combineert de ruimte zeer veelzijdige plekken:
• Een open en onbewerkte sectie, ideaal om aan te passen aan verschillende commerciële of activiteit-gerelateerde doeleinden.
• Een andere, reeds verzorgde zone, voorzien van een woonkamer- en eetkamer, keuken, volledige badkamer en een ruime kamer met inloopkast, waardoor gemengde of verschillende configuraties mogelijk zijn afhankelijk van de behoeften van het project.

Zijn ruimte, flexibiliteit en privilegiëerde ligging maken dit pand tot een unieke kans in één van de beste hoofdaders van de stad.

Gelegen in de grenszone met Ruzafa profiteert het pand van een dynamische en gevestigde omgeving, bekend om zijn ruime gastronomische, culturele en commerciële aanbod, naast een moderne en kosmopolitische sfeer.

De bereikbaarheid is uitstekend:
• Op enkele minuten lopen van het centrum van Valencia, wat de toegang tot alle stedelijke diensten vergemakkelijkt.
• Zeer goed verbonden met het openbaar vervoer, met buslijnen en nabijgelegen metrohaltes die de mobiliteit door de hele stad vergemakkelijken.
• In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, scholen, gezondheidscentra, banken, evenals een ruime variëteit aan winkels en diensten.

Zijn strategische ligging, aangevuld met de veelzijdigheid van de ruimte en de zichtbaarheid die Gran Vía biedt, maken dit pand een unieke kans.