Commercieel te koop in Russafa, Valencia stad, Valencia

Dit commerciële pand van 189 m2 ligt in het hart van Gran Vía Germanías, naast de wijk Ruzafa, een van de meest representatieve, zichtbare en drukbezochte zones van de stad. Het maakt deel uit van een historisch gebouw uit 1915, met gerenoveerde gevel en een bijgewerkte Inspectie van het Gebouw (IEE), wat een uitstekende staat van onderhoud garandeert.

Het onroerend goed biedt meerdere ingangen, men kan zowel via de vestibule en de binnenplaats van het gebouw als rechtstreeks via Gran Vía Germanías binnenkomen, een extra waarde die maximale comfort en een uitzonderlijke zichtbaarheid oplevert.

In het interieur combineert de ruimte zeer veelzijdige zones:
• Een open en onbewoond gedeelte, ideaal om aan te passen aan verschillende commerciële of bedrijfsactiviteiten.
•Een andere, reeds aangewende zone, die beschikt over een salon-eetkamer, keuken, volledige badkamer en een ruime kamer met garderobe, waardoor gemengde of verschillende configuraties mogelijk zijn afhankelijk van de projectbehoeften.

Zijn ruimtelijkheid, flexibiliteit en prominente ligging maken dit onroerend goed een unieke kans in een van de beste arteriën van de stad.

Gelegen in de grenszone met Ruzafa profiteert het onroerend goed van een dynamische en gevestigde omgeving, bekend om zijn ruime gastronomische, culturele en commerciële aanbod, naast een moderne en kosmopolitische sfeer.

De verbinding is uitstekend:
• Slechts een paar minuten te voet van het centrum van Valencia, wat de toegang tot alle stedelijke voorzieningen vergemakkelijkt.
• Zeer goed verbonden met openbaar vervoer, met buslijnen en nabijgelegen metrohaltes die de mobiliteit door de hele stad vergemakkelijken.
• In de directe omgeving bevinden zich supersmarkten, scholen, gezondheidscentra, banken, evenals een brede variatie aan winkels en diensten.

Zijn strategische ligging, gekoppeld aan de veelzijdigheid van de ruimte en de zichtbaarheid die Gran Vía biedt, maken dit onroerend goed een unieke kans.