Commercieel te koop in Russafa, Valencia stad, Valencia

Deze bedrijfsruimte van 189 m² ligt midden op Gran Vía Germanías, naast de wijk Ruzafa, een van de meest representatieve, zichtbare en drukbezochte gebieden van de stad. Het maakt deel uit van een historisch gebouw uit 1915, met een gerenoveerde gevel en met een bijgewerkt Verslag van Beoordeling van het Gebouw (IEE), wat zorgt voor een uitstekende staat van onderhoud.

Het pand biedt meerdere ingangen: je kunt zowel via de hal en de binnenplaats van het gebouw als rechtstreeks vanaf Gran Vía Germanías binnenkomen, wat een extra troef is die maximale comfort en een uitzonderlijke zichtbaarheid biedt.

Binnenin combineert de ruimte verschillende zeer veelzijdige gedeelten:
• Een gedeelte dat volledig open en nog niet ingericht is, ideaal om aan te passen aan diverse commerciële doeleinden of activiteiten.
• Een ander gebied dat al is ingericht, met een woonkamer-eetkamer, keuken, een complete badkamer en een ruime kamer met dressing, waardoor gemengd gebruik of verschillende indelingen mogelijk zijn, afhankelijk van de behoeften van het project.

Door de ruime opzet, de flexibiliteit en de bevoorrechte ligging is dit pand een unieke kans in een van de beste hoofdaders van de stad.

Gelegen in het grensgebied met Ruzafa profiteert het pand van een dynamische en gevestigde omgeving, bekend om zijn brede aanbod aan gastronomie, cultuur en winkels, en daarnaast om de moderne en kosmopolitische sfeer.

De bereikbaarheid is uitstekend:
• Op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Valencia, wat de toegang tot alle stedelijke voorzieningen vergemakkelijkt.
• Zeer goed verbonden met het openbaar vervoer, met nabijgelegen buslijnen en metrostations die het mogelijk maken om zich gemakkelijk door de hele stad te verplaatsen.
• In de directe omgeving zijn supermarkten, scholen, gezondheidscentra, banken, evenals een ruime variëteit aan winkels en diensten.

Door de strategische ligging, gecombineerd met de veelzijdigheid van de ruimte en de zichtbaarheid die Gran Vía biedt, vormt dit pand een unieke kans.