Commercieel te koop in Russafa, Valencia stad, Valencia

Dit commerciële pand van 189 vierkante meter ligt middenin de Gran Vía Germanías, naast de wijk Ruzafa, een van de meest representatieve, zichtbare en drukbezochte zones van de stad. Het maakt deel uit van een historisch pand uit 1915, met gerenoveerde gevel en met een bijgewerkt Building Evaluation Report (IEE), wat een uitstekende staat van onderhoud garandeert.

Het pand biedt meerdere ingangen, men kan zowel via de hal en de binnentuin van het gebouw als rechtstreeks via de Gran Vía Germanías zelf naar binnen, een extra waarde die maximale comfort en uitzonderlijke zichtbaarheid oplevert.

In het binnenruimte combineert de locatie zeer veelzijdige ruimtes:
• Een open en onbewoond gedeelte, ideaal om aan te passen aan verschillende commerciële of bedrijfsactiviteiten.
• Een andere zone die al is ingericht, met woonkamer-eetkamer, keuken, complete badkamer en een ruime kamer met inloopkast, waardoor mixte gebruiken of verschillende configuraties mogelijk zijn afhankelijk van de behoeften van het project.

Zijn ruimtelijkheid, flexibiliteit en privilegiërde locatie maken dit pand tot een unieke kans in een van de beste beentjes van de stad.

Gelegen in het grensgebied met Ruzafa profiteert het pand van een dynamische en gevestigde omgeving, bekend om zijn ruime gastronomische, culturele en commerciële aanbod, naast zijn moderne en kosmopolitische sfeer.

De bereikbaarheid is uitstekend:
• Slechts enkele minuten te voet van het centrum van Valencia, wat de toegang tot alle stedelijke diensten vergemakkelijkt.
• Zeer goed verbonden via het openbaar vervoer, met buslijnen en nabijgelegen metrohaltes die mobiliteit door de hele stad vergemakkelijken.
• In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, scholen, gezondheidscentra, banken, evenals een brede variëteit aan winkels en diensten.

Zijn strategische ligging, de veelzijdigheid van de ruimte en de zichtbaarheid die Gran Vía biedt, maken dit pand tot een unieke kans.