Commercieel te koop in Mairena del Aljarafe, Sevilla

Unieke kans om een multifunctioneel tweehoog pand te verwerven, gelegen in de welvarende wijk Lepanto, Mairena del Aljarafe. Deze onroerende zaak heeft een gebouwd oppervlak van 460 vierkante meter en wordt aangeboden tegen een concurrerende prijs van €600.000. Met ruimte voor diverse soorten bedrijven zoals horeca, restauratie of detailhandel, biedt het gebouw ruime mogelijkheden dankzij de strategische ligging omgeven door cafés, supermarkten en sportscholen die zorgen voor een hoge voetgangersstroom. De ruimte beschikt momenteel over drie kamers en twee badkamers; ideaal om aangepast te worden aan de specifieke behoeften van de nieuwe eigenaar aangezien het gedeeltelijke renovaties vereist. Daarnaast bevat het een koelkamer, wat voordelig kan zijn afhankelijk van het gewenste type bedrijf. Mis deze uitzonderlijke kans niet om te investeren in een veelzijdig onroerend goed dat een hoog rendement belooft.

Overdrachtsbelasting (ITP): Het toepasselijke tarief volgens Andalusië (gebruikelijk 7%, met mogelijke verlaagde tarieven van 6%, 3,5%, etc., afhankelijk van persoonlijke omstandigheden van de koper of kenmerken van het onroerend goed) wordt toegepast. De belasting wordt geheven over het hoogste van: 1.- Referentiewaarde van het Kadaster; en 2.- Verkoopprijs.