Commercieel te koop in Embajadores, Madrid stad, Madrid

We bieden een uitzonderlijke kans voor investeerders in een van de meest emblematische en centrale zones van Madrid: de wijk Embajadores. Dit gebouw, dat na een renovatie een groot potentieel biedt, ligt op korte afstand van Ventorrillo en dicht bij iconische plekken zoals La Latina, de Mercado de la Cebada, het Teatro Calderón en de Puerta del Sol.

Details van het gebouw
Bouw: Gebouw gebouwd in 1980.
Totale oppervlakte: 2041 m2.
Structuur: Begane grond + 4 verdiepingen.
Samenstelling: 3 winkelruimtes en 26 woningen.
Huidige staat: Vrij van huurders in de meeste woningen, met enkele uitzonderingen:
1º A: Huurder 87 jaar oud met een maandhuur van 51,81 € (geen recht op subrogatie).
3º D: Huurder geboren in 1937, betaalt 67,16 € per maand (geen recht op subrogatie).
Vergunningen: Beschikt over bouwvergunning en woonvergunning, evenals notariële acte en plattegronden van het project.
Voortgang van de werken: Momenteel voltooid voor 40%.
Belangrijke overwegingen
Staat van het gebouw: Het verkeert in slechte staat, daarom dienen potentiële kopers een vrijwaringsbrief te ondertekenen voordat bezoeken aan het pand plaatsvinden.
Prijs:
Huidige prijs: € 13.000.000 (Status per 14-01-25).
Sleutel-klaar prijs: € 21.000.000.
Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gebied met stijgende vraag, ideaal voor residentiële of commerciële ontwikkelingen, gezien de strategische ligging en de mogelijkheid om een historisch gebouw te renoveren. Mis de kans niet dit pand in het hart van Madrid te verwerven!

In het geval van twee of meer geïnteresseerde kopers zal het economisch bod met de hoogste aanbieding en afhankelijk van de keuze en acceptatie van het pand in overweging worden genomen. Zelfs als het genoemde bod hoger ligt dan de prijs die in deze advertentie is vastgesteld.

Beschikbaarheid en prijs van het onroerend goed kunnen zonder voorafgaand bericht variëren.