Huis te koop in Pontós, Gerona

In het hart van de Alt Empordà, omgeven door natuur en met uitstekende verbindingen met de belangrijkste dorpen van de regio, is dit landelijke karaktervolle landgoed een ideale gelegenheid om agrotoerisme, wellnesscentrum, landelijke accommodatie, creatieve activiteiten of residentieel gebruik met ziel te ontwikkelen.

Het hoofdgebouw behoudt originele elementen zoals de Catalaanse gewelven en biedt 1.052 m2 gebouwd, verdeeld over twee verdiepingen met ruime en veelzijdige ruimtes. Binnenin vinden we een keuken met open haard, 5 slaapkamers, een kantoor, een volledig Badkamer en twee grote terrassen met open uitzichten. Op de begane grond van hetzelfde bevinden zich verschillende ruimtes, evenals een onafhankelijke duplexopslag, allen gemakkelijk omzetbaar in kamers of zelfs zelfstandige appartementen.

Het landgoed omvat meer dan 1.700 m2 aan bijgebouwde constructies (oude stalls, opslagruimten en open structuren), evenals een garage en een werkplaats, die het bijzonder functioneel maken en aanpasbaar aan diverse professionele gebruiken, of uitbreiden met meer woonruimte, kamers, ruimtes voor evenementen, enz. Een groot deel daarvan heeft ongelooflijke uitzichten op de Alt Empordà.

Het perceel van 30.000 m2 garandeert privacy, natuurlijke omgeving en een groot groeipotentieel. Volgens eerdere onderzoeken zou het mogelijk zijn een licentie voor rurale toerisme aan te vragen, wat de deur opent naar een rendabel project verbonden met het gebied.

Pontós biedt een restaurant en beschikt over een gemeentelijk zwembad en een rustige levensstijl in een privileged omgeving. Daarnaast is op slechts 5 km essentiële services beschikbaar (de gemeente Bàscara).

Omgeving en afstanden:
• Op 5 km van Bàscara, 12 km van Figueres en 28 km van Girona
• Op 18 km van Besalú, middeleeuwse juweel met grote toeristische aantrekkingskracht
• Dichtbij het Natuurpark van de Vulkanische Zone van de Garrotxa (Olot, Santa Pau…)
• Op 20–30 minuten van de stranden van de Costa Brava zoals Roses of Llançà
• Op 131 km van Barcelona

Een landgoed met eigen persoonlijkheid, perfect om vorm te geven aan een project met visie, kwaliteit van leven en verbinding met de natuur.