Huis te koop in Llançà, Gerona

Gelegen in een uitstekende zone van Llançà, biedt deze woning met privé-tuin en uitzicht op zee comfort, ruimte en een privileged locatie, op slechts 300 meter van het strand de Farella en Les Tonyines.

Met 155 m2 gebouwd verdeeld over drie verdiepingen, combineert dit pand functionaliteit en warmte:
- Begane grond: privégarage voor twee voertuigen en een ruime wasruimte met voorraadkast.
- Eerste verdieping: ruime, zeer lichte woonkamer-eetkamer met uitgang naar een groot terras met zeezicht en barbecue, onafhankelijke volledig uitgeruste keuken met ruimte voor een eettafel en een complete badkamer met douche.
- Bovenverdieping: een grote dubbele kamer met uitgang naar een balkon en uitzicht op zee, die kan worden opgedeeld in twee kamers (zoals weergegeven op de plattegronden) en een tweede slaapkamer met toegang tot de achtertuin met privé-ruimte (75 m2). Daarnaast een ruime hal en een complete badkamer met inloopdouche.

Het huis verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt kwaliteit afwerkingen, ramen met dubbele beglazing, verwarming en airconditioning. Alle ruimtes zijn ontworpen om dagelijks comfort te garanderen en optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht.

Llançà is een kustplaats in Alt Empordà, bekend om haar baaien, stranden en natuurlijke omgeving. Een dorp met het hele jaar door leven, perfect zowel als hoofdverblijf als voor uitstapjes aan zee. Beschikt over een treinstation (Renfe) dat verbindingen heeft met Figueres, Girona en Barcelona, en complete diensten zoals supermarkten, medische centra, scholen, restaurants en sportzones.

Op korte afstand:
- 20 min van Figueres en de hogesnelheidstrein (AVE)
- 25 min van Cadaqués of het Naturreservaat Cap de Creus
- 35 min van de grens met Frankrijk

Een woning klaar om direct in te trekken, ideaal voor wie zee, rust en goede verbinding aan de noordelijke Costa Brava zoekt.