Huis te koop in Llançà, Gerona

Gevestigd in een uitstekende zone van Llançà, biedt deze woning met privé-tuin en uitzicht op zee comfort, ruimte en een bevoorrechte locatie, op slechts 300 meter van het strand van La Farella en Les Tonyines.

Met 155 m2 gebouwd verdeeld over drie verdiepingen, combineert dit pand functionaliteit en warmte:
- Begane grond: privé-garage en een ruime wasruimte met voorraadkast.
- Eerste verdieping: ruime, lichte woonkamer-eetkamer met uitgang naar een groot terras met zeezicht en barbecue, aparte volledig uitgeruste keuken met ruimte voor een tafel en een volledige badkamer met douche.
- Tweede verdieping: twee slaapkamers met tweepersoonsbed, één met uitgang naar een balkon en zeezicht en een andere met toegang tot de achtertuin (75 m2). Verder een ruime gang en een complete badkamer met inloopdouche.

Het huis verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en biedt hoogwaardige afwerkingen, dubbele beglazing, verwarming en airconditioning. Alle ruimtes zijn zo ontworpen dat dagelijks comfort en natuurlijk licht gewaarborgd zijn.

Llançà is een kustplaats in het Alta Empordà-gebied, bekend om zijn baaien, stranden en natuurlijke omgeving. Een dorp met het hele jaar door leven, perfect als hoofdwoning of als vakantieplek aan zee. Beschikt over een treinstation (Renfe) met verbindingen naar Figueres, Girona en Barcelona, en volledige voorzieningen zoals supermarkten, medische centra, scholen, restaurants en sportzones.

Op korte afstand van:
- 20 minuten van Figueres en de hogesnelheidstrein (AVE)
- 25 minuten van Cadaqués of het Cap de Creus Natuurpark
- 35 minuten van de grens met Frankrijk

Een woning die klaar is om in te trekken, ideaal voor wie zoekt naar zee, rust en een goede verbinding aan de noordkust van de Costa Brava.