Commercieel te koop in Pinos Puente, Granada

Zoek je een veilige investering met meerdere zakelijke en woondoelen? Dit indrukwekkende gebouw met 900 m2 bouwoppervlak, gelegen in een gebied met uiterst hoog verkeer, naast de afrit van de snelweg richting Córdoba, is precies wat je nodig hebt.

Verdeling van het pand:

Kelder (300 m2):
Groot open ruimte met opslagzone. Perfect voor privéparking, logistiek centrum, fitnessruimte, commerciële opslag, opleidingscentrum, opname-studio, werkplaats, of zelfs een coworking-ruimte met opslag.

Begane grond (300 m2):
Momenteel ingericht als restaurant, volledig gemonteerd en operationeel:

Industriële keuken uitgerust met twee koelcellen en een grote houtoven.
Ruime eetzaal met afscheidingen in houten panelen, meubilair, grote bar en toiletten (2 voor klanten + 1 voor personeel).
Grote ramen met dubbele oriëntatie: bieden directe zichtbaarheid op de weg en openen ook prachtige ononderbroken uitzichten op de Vega Granadina, waardoor een ruime, lichte en zeer aangename sfeer ontstaat.
Ideaal voor elk soort commerciële activiteit zoals:
Thema restaurant of koffiebar
Tandarts-, medisch- of fysiotherapiekliniek
Esthetisch of wellnesscentrum
Supermarkt of delicatessenwinkel
Exhibitiethal of kunstgalerij
Taleninstituut of studiecentrum
Bankkantoor of verzekeringskantoor
Showroom voor meubels, auto’s of machines
Landbouw- of biologische producten winkel
Yoga-, pilates- of personal trainingcentrum
Professioneel kantoor of administratiekantoor
Dierenkliniek of dierenwinkel

Eerste Verdieping (300 m2):
Woning klaar om in te trekken:

4 slaapkamers, 2 complete badkamers, ruime woonkamer en uitgeruste keuken (inclusief koelcel).
Prachtig terras van 130 m2, en meerdere balkons met spectaculaire ononderbroken uitzichten op de Vega Granadina.

Belangrijke kenmerken:

Gebouw in uitstekende staat, geen renovatie nodig.
Actieve vergunning voor restaurant.
Onovertroffen commerciële ligging: naast de afrit van de snelweg, drukke verkeersstroom.
Grote zichtbaarheid en gemakkelijke toegang.
Geschikt om bedrijf en woning op één locatie te combineren.