Flat te koop in Los Ángeles, Alicante stad, Alicante

Premium investeringsmogelijkheid in Los Angeles, Alicante

Exclusief appartement op de tweede verdieping met lift te koop in een gebouw met slechts vier appartementen (één per verdieping). Het 85 m² grote pand is gerenoveerd en heeft een slimme indeling: woonkamer met buitenbalkon, aparte keuken met bijkeuken, drie slaapkamers (waarvan twee tweepersoonskamers, één met eigen badkamer) en een tweede badkamer. Verkoopprijs: €189.000.

Huurpotentieel: €1.000/maand.
Initiële bruto jaarlijkse opbrengst: 6,35%

5-jaars rendementsprognose (inclusief 6% jaarlijkse herwaardering):

Totale huurinkomsten: €60.000

Opgekropte vermogenswinst door herwaardering: €63.800

Geschatte waarde van activa in het vijfde jaar: €252.800

Totaal rendement op investering (huur + vermogenswinst): €123.800

Gecombineerd geannualiseerd rendement (ROI): 8,2%

Onderscheidende kenmerken van de investering:

Exclusiviteit en comfort: Modern en rustig gebouw met slechts vier appartementen en een lift, een opmerkelijk voordeel in de omgeving.

Optimale indeling: Drie slaapkamers en twee badkamers, met de master suite, wat de aantrekkingskracht maximaliseert voor professionals, koppels of kleine gezinnen.

Levenskwaliteit: De keuken met galerij en de woonkamer met buitenbalkon zorgen voor licht en ruimte.

Bevoorrechte locatie in Los Angeles (Alicante):

Geconsolideerde woonwijk, bekend om zijn rust en gemeenschap
Uitstekende verbinding: Zeer goed verbonden met het stadscentrum, het strand van Postiguet en de campus van de Universiteit van Alicante via tramlijnen (L2) en buslijnen.

Volledige diensten binnen handbereik: supermarkten, apotheken, scholen, parken zoals het nabijgelegen Lo Morant Park, en een gevarieerd aanbod aan restaurants.

Solide investering met dubbele voordelen:
Dit pand biedt een kans om direct en consistent maandelijks inkomen te genereren, terwijl je investeert in een bezit in een gebied van Alicante met een sterke historische waardestijging. Het is ideaal voor de investeerder die op zoek is naar een onderhoudsarm product en een hoge vraag op de huurmarkt.