Commercieel te koop in Marmoles, Málaga stad, Málaga

Lokal te koop in het hart van Málaga, op slechts tien minuten lopen van El Corte Inglés. De ruimte is volledig gerenoveerd en heeft momenteel een indeling die lijkt op die van een woning, met twee privé-kamers, een ruime woonkamer-achtige zone, keuken en badkamer. Deze configuratie maakt het een aangename plek om te werken of klanten te ontvangen in een prettige en goed ingerichte omgeving.

Het is een interessante optie voor professionals die op zoek zijn naar een eigen kantoor, een consult, een privé kantoor, een creatiefstudio of een home-office arbeidsruimte. De renovatie brengt warmte en functionaliteit, waardoor het kan worden gebruikt als een apart kantoor, vriendelijker dan een traditioneel lokaal. De locatie, de renovatie en de grootte maken het tot een aantrekkelijk pand voor zowel eigen gebruik als investering.

Voor degenen die het product vanuit een investeringsperspectief bekijken, biedt het pand een bruto rendement geschat tussen 7% en 8,5%. Deze schatting is indicatief en gebaseerd op marktwinnende waarden en het potentieel van het actief op de locatie.

Het onroerend goed staat geregistreerd als commercieel lokaal en heeft geen residentieel gebruik noch mogelijkheid tot omzetting. Alle ruimtelijke informatie wordt volledig transparant meegedeeld. Een kans in een zeer gewilde zone, met gemakkelijke toegang en uitstekende verbinding met het centrum van de stad.