Villa te koop in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Privé verkoop – Direct van de eigenaar

Exclusieve moderne villa met spectaculaire uitzichten op Montgó en de vallei.
Jávea (Xàbia), Alicante – Spanje

Gelegen in een van de meest prestigieuze en rustige gebieden van Jávea, naast de Ermita, combineert deze elegante villa privacy, eigentijds design en de authentieke mediterrane stijl. Omgeven door natuur maar dichtbij alle voorzieningen, is het het ideale huis voor wie kwaliteit, ruimte en rust zoekt.

Gebouwd op een vlak perceel van 1542 m² en zuid georiënteerd, geniet de woning van zon het hele jaar door en open uitzichten op Benitachell. Afronding in 2022 na een zorgvuldig uitgevoerd architectonisch project, valt de villa op door haar moderne lijnen, warme materialen en een heldere, harmonieuze uitstraling.

? Belangrijkste kenmerken

Privé perceel van 1542 m²

308,40 m² gebouwd verdeeld over drie verdiepingen

5 slaapkamers en 5 badkamers

Zuidgericht

Privé zwembad + jacuzzi

Vloerverwarming

15 zonnepanelen (energieverbruik zomer: 0 €)

Klaar om in te trekken

? Indeling

Begane grond
Afgesloten garage voor 4 auto’s, werkplaats, twee opslagruimtes en een stijlvol ontworpen wijnkelder. Interne toegang tot de rest van de woning.

Eerste verdieping
Een indrukwekkende massieve eiken deur leidt naar een lichte hal met hoge plafonds. De woonkamer, eetkamer en open keuken hebben directe verbinding met de buitenruimte via grote glazen schuifpuien.

De keuken omvat:

Spiegelend zwart koel- en vrieskast

Touchscreen kookplaat

Ingebouwde vaatwasser

Twee resin gootstenen

Wasmachine

Exterieur toegang en overvloedig natuurlijk licht

Op deze verdieping is een volledige badkamer en vier ruime slaapkamers:

Slaapkamers 1 en 2: kleerkast, en-suite badkamers met directe toegang tot de tuin of het zwembad.

Slaapkamers 3 en 4: uitzicht op de tuin of Montgó, delen een badkamer met regendouche.

Topverdieping – Hoofdsuite
Een privéruimte met open slaapkamer, kleerkast en luxe badkamer met bad en regendouche. Twee terrassen: eentje met uitzicht op zonsopgang boven Montgó en een andere met uitzicht op de tuin, zwembad en jacuzzi.

?? Buitenleven

Ontworpen om het hele jaar door van te genieten met:

Buitenkeuken van 35 m² met open haard, koelkast, bar en WC

Verlichte zwembad van 10 x 4,5 m met fontein en ster-retro-tillermozaïek

7-persoons jacuzzi

Multicolor LED-verlichting

Buitendouche

Twee toegangen met automatische deuren

Mediterrane, onderhoudsarme tuin met fruitbomen (citroen, avocado, olijf, kumquat, passiebes, abrikoos, nashiper). Systeem voor beregening aangesloten op privé reservoir.

Alle apparatuur inclusief. Plattegronden beschikbaar.

? Energie en Comfort

15 zonnepanelen ( minimale elektriciteitskosten)

Vloerverwarming

Airconditioning

Hoogwaardige ramen en jaloezieën

Watervoorraad voor zwembad en beregening

? Premium locatie

5 min lopen naar de boutique supermarkt Ermita

6 min van La Sella Golf & Resort

13 min van de haven, stranden en nautische zone

In de buurt van internationale scholen, Denia, restaurants, jachthavens en essentiële voorzieningen

Een uitzonderlijke kans. Een huis ontworpen om van te genieten.
Privé verkoop — zonder makelaars.