Flat te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Dit moderne appartement op de middelste verdieping met 3 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in een exclusieve woonwijk binnen de San Roque Club, direct aan de golfbaan en omgeven door een beschermd landschap met volwassen kurkeiken. Ontworpen met een sterke nadruk op natuurlijk licht, open uitzicht en modern wonen, biedt de woning een elegante indeling gecombineerd met een royale buitenruimte.

De indeling is gecentreerd rond een ruime open woon-, eet- en keukenruimte, ontworpen om een gevoel van continuïteit en verbinding met de buitenwereld te versterken. Vanuit deze woonkamer leiden grote schuifdeuren direct naar een ruim terras, ingericht als lounge- en eetgedeelte, met een weids uitzicht over de golfbaan en de natuurlijke omgeving. De bijgevoegde plattegrond toont een harmonieuze integratie tussen binnen en buiten, waarbij het terras een verlengstuk vormt van de woonkamer.

Het appartement beschikt over drie goed geproportioneerde slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met inbouwkasten en geniet een rustige ligging, afgescheiden van de woonkamer. De twee extra slaapkamers delen een tweede badkamer en bieden flexibiliteit voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, opbergoplossingen en grote ramen die het comfort en de lichtinval vergroten.

De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De vloer combineert grote porseleinen tegels met verfijnde details, aangevuld met dubbele beglazing en schuifdeuren die zorgen voor uitstekende thermische en akoestische prestaties. De keuken wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en is uitgerust met Balay-apparatuur, moderne kasten en duurzame aanrechtbladen. De badkamers zijn voorzien van inloopdouches met schermen, moderne armaturen en elegante wandafwerkingen. Extra voorzieningen zijn onder andere elektrische rolluiken, klimaatbeheersing met verwarming en koeling, glasvezel en een gepantserde toegangsdeur.

Het appartement maakt deel uit van een besloten, beveiligde community bestaande uit verschillende laagbouwgebouwen rondom uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes, waaronder drie zwembaden, aangelegde tuinen, ontspanningsruimtes en wandelpaden, gelegen in een uitgestrekte groene omgeving. De ontwikkeling biedt direct contact met de natuur, terwijl de voorzieningen en sportfaciliteiten van San Roque Club behouden blijven.

Een privéparkeerplaats en een berging zijn inbegrepen in de kelder van het gebouw, met een lift voor dagelijks gemak.

Dit appartement ligt op slechts een korte rit van de jachthaven, de internationale school, de stranden en diverse golfbanen van wereldklasse van Sotogrande. Het biedt een aantrekkelijke kans om te genieten van een moderne woning in een van de meest gerenommeerde golfresorts in de omgeving, waar rust, modern design en een uitzonderlijke omgeving worden gecombineerd.