Villa te koop in Alzira, Valencia

Prachtig en gezellig dorpshuis te koop, instapklaar en/of verder te ontwikkelen als huidige hotelactiviteit als 3-sterren landelijke woning ingeschreven in het Register van Toerisme van de C.V. De eigendom behoudt de essentie en charme van het begin van de 20e eeuw, toen het oorspronkelijk werd gebouwd. De volledige reconstructie en renovatie zijn zorgvuldig uitgevoerd met behoud van de stijl en het grootste deel van de oorspronkelijke elementen, maar met de bouwkundige veiligheid van vandaag en materialen van hoge kwaliteit die de huidige markt biedt. De woning is verdeeld over twee hoofdverdiepingen die met de patio, de porch, het zwembad en de buiten-/solariumruimte verbonden zijn. Op de prachtige gevel, strak gestuct, met sfumato- en esgrafie valt vooral het grote balkon en de indrukwekkende hoofdingang op die toegang geeft tot de gastvrije hal-verdeler verbonden met de open woonkamer/eetkamer met de landelijke keuken, voorzien van moderne en hoogwaardige apparatuur. Een dubbele slaapkamer, een badkamer met ruime douche en de hoofdtrappenhuis die toegang geeft tot de eerste verdieping sluiten de indeling van deze verdieping af. Hoge plafonds met houten balken, oude kasten, open haard, deuren en vloeren geven het huis dat 'dorpse' karakter dat moeilijk te bereiken is, terwijl harmonie, schoonheid en functionaliteit tegelijk gegarandeerd blijven. Vanuit de keuken komt men in de patio, met een overdekt gedeelte dat de stenen paellero/barbecue en de wasruimte met wasmachine en droger van topmerken herbergt; een onoverdekt gedeelte met planten en het zwembad; een overdekt patio-dakterras om te genieten van heerlijke ontbijten, lunches en diners buiten; en de toegang tot de woonkamer/solarium met buitendouche boven de porch sluiten het buitengebied af. De eerste verdieping herbergt twee dubbele slaapkamers met balkon, een complete badkamer, een multifunctionele kamer met dakraam, plafondventilator, houtkachel en bibliotheek, en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een prachtige terasje die verbonden is met het solarium en het zwembad. - Laatste renovatie 2024 en voortdurend onderhoud en actualisatie - 4 slaapkamers, waarvan één suite - Patio - Zwembad met filtratie-installatie - Solarium met terrasmobiliario - Terras - Balkon - 3 volledige badkamers (één daarvan en suite) - Was- en opslagruimte - Paellero/barbecue met houtopslag - Hout- en Climalit-kozijnen - Houten balken in het plafond - Vloerbekleding: ornamenttegels, aarden tegels, keramiek en mozaïek in de patio - Plafondventilatoren in buiten eetkamer, woonkamer op de bovenverdieping en slaapkamer op de begane grond - Airconditioning (keuken/eetkamer binnen, kamers bovenverdieping) - Verwarming (airconditioning warmtepomp en elektrische platen) - Houtkachel - Open haard - Buitendouche op solarium - Buitenverlichting - Wi-Fi in het hele huis - Premium merkapparatuur Deze woning bevindt zich in het historische centrum van La Barraca de Aguas Vivas, een plaats in een prachtig dal met voorzieningen zoals de Golfbaan La Galiana, het privéziekenhuis Vithas en de British School Alzira, evenals historische gebouwen zoals het klooster van Aguas Vivas, naast routes voor wandel- en fietstoerisme zoals de Via Verde Carcaixent-Denia. Slechts 8 minuten van het centrum van de twee belangrijkste steden die dit mooie dal delen, Carcaixent en Alzira, met alle soorten openbare en private diensten die elke grote stad kan bieden: winkelcentra, vrijetijdsgebieden, natuurparken, restaurants, sportactiviteiten, openbaar vervoer, gezondheidszorg en een lange enzovoort. Direct verbonden met de hoofdwegen en snelwegen van de provincie, de afstanden tot Valencia-stad (40 km) en de zee (12 km) zijn relatief kort. Ideale eigendom voor degenen die kiezen voor een rustige, kwalitatieve levensstijl zonder stress, omgeven door natuur en met een fantastische climate.