Bouwgrond te koop in Otura, Granada

V6649J6. Kans in Otura!. Stedelijk bouwkavel van 1483 m2 in de privéresidentie Los Almendros. Ideaal om het huis van je dromen te bouwen. Omgeving met groene zones en onbelemmerd uitzicht.
Perceel volledig vlak. Het terrein heeft een hoek. Mogelijkheid tot scheiding bestaat.
Alle diensten in de buurt: supermarkten, scholen, apotheken, restaurants, sportcentra...
1. Bouwkundige voorwaarden van het perceel:
- Minimum perceelgrootte: 500 m2.
- Minimale voorgevelbreedte: 16,50 meter.
- Aantal woningen per perceel: één woning per elke 500 m2 netto perceel.
- Aantal toegangspunten tot het perceel: ongeacht het gebruik en de afmetingen van het perceel, zal er slechts één toegang vanaf de openbare weg zijn. In sterk gerechtvaardigde gevallen kunnen er maximaal één toegang per straat waartegen de gevel van het perceel grenst, worden toegestaan.
2. Condities van ligging en bouwvorm.
- Maximale bezetting: 40 % van het netto perceel.
- Minimale afstand tot erfgrenzen: 3 meter of de helft van de hoogte. In het geval van Gebruik voor Meervoudig of Collectief Wonen, zal deze minimale setback 6 meter zijn.
- Maximale bebouwbaarheid: nul komma vier vierkante meter opgebouwd per vierkante meter netto perceel.
- Maximale hoogte: 2 verdiepingen en 7 meter. Boven deze hoogte is de plaatsing van torentjes of dakramen toegestaan.