Bedrijf te koop in Poligono Cartuja - La Paz, Granada stad, Granada

Ref: V7765M4
Een productieve en zelfvoorzienende activum verwerven in een idyllische omgeving is een niet alledaagse kans. De boerderij, wijngaard en Cortijo Las Fuentezuelas is niet zomaar een landelijk eigendom; het is een gevestigd bedrijf, een toonbeeld van milieubewustzijn en een hoog renderende investering. Gelegen in Laroles, een schilderachtig dorpje in de Alpujarra Granadina, bevindt de finca zich in perfecte productieve balans tussen 900 en 1300 meter hoogte. De strategische ligging in een gebied met een natuur- en climatische gunst doet het ideaal maken voor de ontwikkeling van een hoogwaardige bedrijfsactiviteit.

Het Bedrijfsmodel: Gediversifieerd en Rendabel
De rendabiliteit van de finca is gebaseerd op een bewezen en gediversifieerd model dat de risico’s minimaliseert en de baten maximaliseert.

Auteurwijn en Bekroond: De wijnmakerij van het onroerend goed is het hart van de productie en de belangrijkste inkomstenbron. Er wordt een lovende wijnsoort geproduceerd: wit, rosé, jonge rode, crianza, reserva, gran reserva en zoet. De kwaliteit van de productie is erkend met prestigieuze onderscheidingen, zoals de Gouden Medaille voor de biologische roséwijn in 2022 en voor de jonge rode en zoete wijn in 2021. De basis van deze productie is meer dan 3 hectare biologische wijngaarden met meer dan 7.000 wijnranken op pergola, uitgerust met een geavanceerd ondergrondse druppel irrigatiesysteem.

Olieproductie en Cultivatie: De finca beschikt over meer dan 2.000 biologische olijfbomen van rassen zoals lechín en marteños. De olijfolieproductie zorgt voor een overschot te verkoop, wat een belangrijke extra inkomstenbron vormt. Daarnaast biedt een kassencomplex van 0,5 hectare, dat momenteel nog bedekt moet worden, een extra inkomstenpotentieel door de verkoop van groentenkweken.

Stabiel Toerisme op Het Platteland: De agriturismo-accommodaties, met een totale oppervlakte van 391 m2, bestaan uit 3 volledig gemeubileerde en uitgeruste woningen. Met een capaciteit voor 20 personen en 3 extra bedden dragen ze bij aan een stabiele economie en vormen ze een aanvullende en terugkerende inkomstenbron.

Zelfvoorzienende infrastructuur en aantrekkingskracht voor Investeerders.

Zelfvoorziening en de infrastructuur van de finca zijn de pijlers. Het complex profiteert van drie natuurlijke watervoorraden uit Sierra Nevada die al haar watervoorziening garanderen. Een systeem van 38 zonnepanelen levert de benodigde energie voor het hele landgoed, dat ook aansluiting heeft op het elektriciteitsnet. Voor recreatie en toeristische aantrekkingskracht bevat het onroerend goed een grote zwembad van 20x10 m met voorverwarmingssysteem, een jachtgebied met toestemming voor wilde zwijntjes en gemzen (na aanvraag), en een standplaats voor evenementen. De waarde van het onroerend goed wordt aangevuld met een privépad van 1 uur en 30 minuten, een exclusieve troef die de ervaring aantrekkelijker maakt.

Deze investering vertegenwoordigt de perfecte fusie tussen landbouwproductie en luxe toerisme. Zijn ligging, klimaat, zelfvoorziening, gediversifieerd bedrijfsmodel en voortdurende investeringen in onderhoud maken van Bodega y Cortijo Las Fuentezuelas een strategische aankoop. Het is de kans om een rendabel en duurzaam bedrijf te bezitten in een van de meest aantrekkelijke regio’s van Spanje.