Strandappartement te koop in Fuengirola, Málaga

Grote kans om een ruime appartement in Fuengirola te verwerven, licht en ruim, met de mogelijkheid om het om te vormen tot twee slaapkamers. Gelegen op de begane grond en op de hoek, op korte afstand van de Bioparc dierentuin en het centrum en het strand.

Het was eerder een commerciële ruimte en is omgebouwd tot woning, met de wijziging van gebruik uitgevoerd.

Het heeft ongeveer 80 m2, verdeeld over een ruime slaapkamer met inloopkast, een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken met een bar, en een badkamer met douche.
Recent gerenoveerd, airconditioning, gemeubileerd.
De woning beschikt over talrijke ramen die natuurlijk licht binnenlaten.

Gemeenschap van weinig buren, rustige omgeving met alle nabijgelegen voorzieningen.

Ideaal om in te wonen of als investering.

Belastingen niet inbegrepen: ITP /7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster: 216.300€ geschat op 15.141€ (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper. Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed) De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster, de verkoopprijs, degene die hoger is.

Notariskosten. De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.

Kosten voor de registratie van het onroerend goed. De inschrijving in het kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 300 € (inclusief BTW)

Beheerkosten (beheerder): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekeningen en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).

Totaal geschat met belastingen, notaris en registratie: 16.441€.