Rijtjeshuis te koop in Alhaurín de la Torre, Málaga

Zoek je een huis dat klaar is om in te trekken en vanaf de eerste dag te genieten? Wij presenteren je deze spectaculaire geschakelde woning, ontworpen om je comfort en rust te bieden in een van de meest gewilde gebieden van de provincie.

Een woning gedacht voor jouw welzijn: gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning de vrede die je zoekt, zonder in te boeten op het gemak van nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Met een praktische indeling over twee verdiepingen, beschikt het over 4 slaapkamers (waarvan één op de eerste verdieping), 2 badkamers (één op elke verdieping) en twee patio's die perfecte ruimtes bieden om van de buitenlucht en het gezinsleven te genieten.

Indeling en ruimtes: op de eerste verdieping zal je verrast zijn door de ruime woonkamer met open haard, ideaal om te ontspannen en onvergetelijke momenten te creëren. De gemeubileerde keuken heeft toegang tot een geweldige achterpatio, gedeeltelijk afgesloten met Lumon, waardoor je het het hele jaar door kunt benutten. Bovendien vind je op deze verdieping een slaapkamer en een complete badkamer, perfect voor degenen die liever geen trappen lopen. De ruime en lichte voortuin kan worden gebruikt als ontspanningsruimte of zelfs als parkeerplaats, hoewel er altijd plek op straat is. Op de tweede verdieping heb je drie slaapkamers met inbouwkasten, naast een complete badkamer. Een extra inbouwkast in de gang biedt extra opbergruimte, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over ruimte.

Voorzieningen en extra's: de woning is voorzien van airconditioning, open haard en berging, zodat je dagelijks nog comfortabeler kunt leven.

Gelegen in een charmante urbanisatie: geniet van het zwembad om je in de zomer te verfrissen en van de groene zones, ideaal om te wandelen of waar kinderen veilig en afgesloten kunnen spelen. Het is een perfecte plek voor gezinnen, waar ouders hun kinderen met vertrouwen en gemoedsrust kunnen laten spelen.

Voordelige locatie: op slechts enkele stappen van supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en met gemakkelijke toegang tot de snelweg, combineert deze woning de rust van een woonomgeving met het gemak van alles binnen handbereik.

Als je wilt wonen in een veilige, aangename omgeving vol voorzieningen, is dit je kans!

Belastingen niet inbegrepen: ITP /7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster: 416.000€ geschat op 29.120€ (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper. Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed) De belasting is verschuldigd over de Referentiewaarde van het Kadaster, de verkoopprijs, degene die hoger is.

Notariskosten. De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.

Kosten van het Kadaster. De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in BIJLAGE I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 300 € (inclusief BTW).

Beheerskosten (Beheerder): De kosten voor administratieve afhandeling, belastingafrekeningen en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).

Bureaukosten: inbegrepen in de verkoopprijs.

Totaal geschat met belastingen, notaris en registratie: 30.420€.